本文介绍了商品房退房的六个基本条件，包括开发商逾期交房、房屋实测面积与合同约定面积不一致、商品房交付使用后主体结构质量不合格、买受人未在约定期限内取得产权证、房屋产权不清以及导致购房合同无效的常见情况。如果开发商违反了这些基本条件...查看全文

一手商品房的退房条件及办理流程。购房人可退房的情况包括面积误差超过3%、逾期交房、规划变更等。办理退房需向开发商发出通知书，如开发商不同意，可向法院起诉并要求解除合同。解除合同后可请求解除贷款合同，并将开发商归还的款项优先归还给银...查看全文

商品房退房的条件与程序 商品房可以退房的情形包括面积误差超过3%、逾期交房、规划变更、质量问题等。购房者可以通过退房通知提出要求，并办理各种手续。开发商应退还全部购房款，并解除与贷款银行的合同。...查看全文

一手商品房退房条件及须知。退房条件包括：延期交付、合同无效、未经同意变更设计、无法办理产权证、房屋面积误差超过3%、严重影响使用、存在抵押或经济纠纷、一房二卖。法律依据为最高法院解释。购房者在签订正式房地产买卖合同后，需按合同条款...查看全文

法律分析:商品房的退房条件:房屋交付使用后，其主体结构质量检验不合格的；因房屋质量问题严重影响买方正常居住使用的；或者卖方经合理催告后，仍然不交付商品房的等。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文

商品房申请退房条件包括：1)无预售许可证；2)未按期交付房屋；3)设计变更；4)无法办理贷款；5)无产权证；6)面积误差超过3%；7)主体结构质量不合格；8)严重影响使用的质量问题；9)房子被抵押；10)无法协商付款方式。...查看全文

法律分析:商品房退房的条件有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文

购房人满足以下条件可退房：1.开发商未获得预售许可证；2.开发商未按期交房；3.设计规划等较大变更；4.无法办理贷款；5.未在合同约定期限内拿到产权证书；6.房屋面积误差超过3%；7.房屋主体结构质量不合格；8.房屋质量不合格严重...查看全文

律师分析： 在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房：开发商在没有取得的情况下预售房屋；开发商没有按期交付房屋；开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向；无法办理贷款；在合同约定的期限内，拿不到产权证；房屋...查看全文

法律分析:商品房退房条件有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自...查看全文

法律解析： 在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房：开发商在没有取得的情况下预售房屋；开发商没有按期交付房屋；开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向；无法办理贷款；在合同约定的期限内，拿不到产权证；房屋...查看全文

商品房退房条件主要包括约定条件与法定条件。根据《民法典》规定，购房者可以解除合同，得到法院支持。常见退房条件包括延期交付、开发商手续不全、变更设计未经同意、无法办理产权证、房屋面积误差超过3%、房屋质量严重影响使用以及存在抵押或经...查看全文

本文介绍了商品房退房的流程、条件和违约金的相关知识。商品房退房需要买房人发出退房通知，并在15日内开发商退还房款并办理终止合同手续。商品房退房条件包括延期交付房屋、开发商开发手续不全、房屋面积误差超过3%等。商品房退房违约金一般按...查看全文

法律分析：常见的商品房退房条件是：逾期交房超过一定期限的，可以退房；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，可以退房。法...查看全文

律师分析： 买房退税政策2020，主要是针对 个人买下家庭唯一住房，家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人，面积为90平米米及以下的，减按百分之一的税率征收契税，面积为90平米米以上的，减按百分之一点五的税率征收契税。 【法...查看全文

法律分析:购买商品房以下条件下可退房:_x000D_ 1、出卖方不履行义务或履行义务不和规定。例如，房屋主体结构质量不合格不能交付使用、迟延交付房屋等；_x000D_ 2、房屋尚未办理登记手续，且违约方应当承担违约责任；_...查看全文

商品房申请退房条件包括：1.没有预售许可证；2.未按期交付房屋；3.设计规划等发生较大变更；4.无法办贷款；5.未在约定期限内拿到产权证；6.面积误差超过3%；7.房屋结构质量不合格；8.房屋质量严重影响使用；9.房子被抵押；10...查看全文

商品房预售时的退房条件包括：开发商未取得预售许可证、未按期交付房屋、设计变更、无法办理贷款、未拿到产权证、房屋面积误差超过3%、主体结构质量不合格、房屋质量影响使用、房屋抵押、无法协商付款方式。...查看全文

商品房预售退房条件：开发商没有预售许可证、未按期交付房屋、变更设计、无法贷款、产权证未拿到、面积误差超3%、主体结构质量不合格、房屋质量严重影响使用、房子被抵押、银行未批准贷款且付款方式不能协商一致。...查看全文

国家规定开发商向业主交付商品房必须满足三大条件：商品房需经过质检合格、取得住宅交付使用许可证、取得新建商品房房地产权证。业主在收房时应注意核验合格证明、许可证和房地产权证的存在，以确保房屋质量和合法性。否则，业主可能面临难题，无法...查看全文