法律解析： 在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房：开发商在没有取得的情况下预售房屋；开发商没有按期交付房屋；开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向；无法办理贷款；在合同约定的期限内，拿不到产权证；房屋...查看全文

律师分析： 在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房：开发商在没有取得的情况下预售房屋；开发商没有按期交付房屋；开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向；无法办理贷款；在合同约定的期限内，拿不到产权证；房屋...查看全文

法律分析:商品房的退房条件:房屋交付使用后，其主体结构质量检验不合格的；因房屋质量问题严重影响买方正常居住使用的；或者卖方经合理催告后，仍然不交付商品房的等。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文

法律分析： 　　商品房有以下退房条件： 　　一、延期交付房屋 　　二、开发商开发手续不全，导致合同无效 　　三、开发商未经购房人同意擅自变更设计 　　四、不能办理产权证 　　五、房屋面积误差超过３％ 　　六、房屋质量导...查看全文

法律分析： 常见的商品房退房条件有： （1）延期交付房屋； （2）开发商开发手续不全，导致合同无效； （3）开发商没经购房人同意擅自变更设计； （4）不能办理产权证； （5）房屋面积误差超过3%。 法律依据： 《最高人民法院关于审...查看全文

法律分析：常见的商品房退房条件有：_x000D_ （1）延期交付房屋；_x000D_ （2）开发商开发手续不全，导致合同无效；_x000D_ （3）开发商没经购房人同意擅自变更设计；_x000D_ （4）不能办理产权证；_...查看全文

购房人满足以下条件可退房：1.开发商未获得预售许可证；2.开发商未按期交房；3.设计规划等较大变更；4.无法办理贷款；5.未在合同约定期限内拿到产权证书；6.房屋面积误差超过3%；7.房屋主体结构质量不合格；8.房屋质量不合格严重...查看全文

法律分析:商品房退房的条件有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文

商品房退房条件及流程：常见条件包括开发商迟延交房、欺诈行为等；法律依据为民法典相关规定。退房流程包括通知开发商、解除合同手续、退还购房款和停止还款。...查看全文

法律分析:商品房退房的条件有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文

法律分析：常见的商品房退房条件是：逾期交房超过一定期限的，可以退房；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，可以退房。法...查看全文

法律分析:商品房退房的条件是:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据:《《中...查看全文

商品房申请退房条件包括：1.没有预售许可证；2.未按期交付房屋；3.设计规划等发生较大变更；4.无法办贷款；5.未在约定期限内拿到产权证；6.面积误差超过3%；7.房屋结构质量不合格；8.房屋质量严重影响使用；9.房子被抵押；10...查看全文

商品房预售时的退房条件包括：开发商未取得预售许可证、未按期交付房屋、设计变更、无法办理贷款、未拿到产权证、房屋面积误差超过3%、主体结构质量不合格、房屋质量影响使用、房屋抵押、无法协商付款方式。...查看全文

商品房预售退房条件：开发商没有预售许可证、未按期交付房屋、变更设计、无法贷款、产权证未拿到、面积误差超3%、主体结构质量不合格、房屋质量严重影响使用、房子被抵押、银行未批准贷款且付款方式不能协商一致。...查看全文

一手商品房的退房条件及办理流程。购房人可退房的情况包括面积误差超过3%、逾期交房、规划变更等。办理退房需向开发商发出通知书，如开发商不同意，可向法院起诉并要求解除合同。解除合同后可请求解除贷款合同，并将开发商归还的款项优先归还给银...查看全文

律师分析： 从目前法律来讲，商品房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。法定条件是指根据法律可以退房的条件;约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告...查看全文

商品房申请退房条件包括：1)无预售许可证；2)未按期交付房屋；3)设计变更；4)无法办理贷款；5)无产权证；6)面积误差超过3%；7)主体结构质量不合格；8)严重影响使用的质量问题；9)房子被抵押；10)无法协商付款方式。...查看全文

法律解析： 房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人...查看全文

法律分析:商品房退房的基本条件有:双方协议解除合同，可以要求退房；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除，可以要求退房；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同，可以要求退房；法律其他规定等。...查看全文