法律分析:商品房退房的基本条件有:双方协议解除合同，可以要求退房；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除，可以要求退房；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同，可以要求退房；法律其他规定等。...查看全文

律师分析： 房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，买受人...查看全文

法律分析:房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期限，...查看全文

商品房退房的基本条件有：双方同意解除合同，可以要求退房；当事人在签订合同时约定了解除条件，达到解除条件后，合同解除，可以要求退房；合同出现法定解除事由时，可以向法院请求解除合同，可以要求退房；还有其他法律规定。...查看全文

法律分析:商品房退房的条件有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文

本文介绍了商品房退房的六个基本条件，包括开发商逾期交房、房屋实测面积与合同约定面积不一致、商品房交付使用后主体结构质量不合格、买受人未在约定期限内取得产权证、房屋产权不清以及导致购房合同无效的常见情况。如果开发商违反了这些基本条件...查看全文

法律分析： 常见的商品房退房条件有： （1）延期交付房屋； （2）开发商开发手续不全，导致合同无效； （3）开发商没经购房人同意擅自变更设计； （4）不能办理产权证； （5）房屋面积误差超过3%。 法律依据： 《最高人民法院关于审...查看全文

法律分析：常见的商品房退房条件有：_x000D_ （1）延期交付房屋；_x000D_ （2）开发商开发手续不全，导致合同无效；_x000D_ （3）开发商没经购房人同意擅自变更设计；_x000D_ （4）不能办理产权证；_...查看全文

法律分析： 　　商品房有以下退房条件： 　　一、延期交付房屋 　　二、开发商开发手续不全，导致合同无效 　　三、开发商未经购房人同意擅自变更设计 　　四、不能办理产权证 　　五、房屋面积误差超过３％ 　　六、房屋质量导...查看全文

商品房交房的条件是：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完...查看全文

商品房买卖退房条件：1.当事人明确表示不履行或行为表明不履行；2.不可抗力导致无法实现合同目的；3.迟延履行主要债务，经催告后仍未履行；4.法律规定的其他情形。...查看全文

商品房退房条件及流程：开发商迟延交房、欺诈行为等可退房；申请退房一般需六个月，协商解除合同可缩短；退房流程包括通知书、协商或起诉解除合同、解除担保贷款合同、归还购房款。根据《中华人民共和国民法典》及最高法院司法解释，违反强制性规定...查看全文

购房人满足以下条件可退房：1.开发商未获得预售许可证；2.开发商未按期交房；3.设计规划等较大变更；4.无法办理贷款；5.未在合同约定期限内拿到产权证书；6.房屋面积误差超过3%；7.房屋主体结构质量不合格；8.房屋质量不合格严重...查看全文

法律分析:商品房退房的条件有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文

房地产交房条件及业主的应对措施。房地产开发企业交付预售住宅商品房需满足一系列条件，包括设计完成、技术档案完整、建材试验报告等。建筑工程竣工需通过消防验收合格后方可使用。若交房不符合法定条件或合同约定，业主有权拒绝收房，开发商应承担...查看全文

法律分析:商品房退房条件有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自...查看全文

律师分析： 在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房：开发商在没有取得的情况下预售房屋；开发商没有按期交付房屋；开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向；无法办理贷款；在合同约定的期限内，拿不到产权证；房屋...查看全文

法律解析： 在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房：开发商在没有取得的情况下预售房屋；开发商没有按期交付房屋；开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向；无法办理贷款；在合同约定的期限内，拿不到产权证；房屋...查看全文

商品房现售条件有以下这些：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁...查看全文

法律分析:商品房交易的条件有:_x000D_ 1、房地产开发商持有“一照”、“五证”；_x000D_ 2、房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；_x000D_ 3、房屋竣工验收合格；_x000D_ 4、房屋的基础...查看全文