商品房退房条件及流程：常见条件包括开发商迟延交房、欺诈行为等；法律依据为民法典相关规定。退房流程包括通知开发商、解除合同手续、退还购房款和停止还款。...查看全文

法律分析： 常见的商品房退房条件有： （1）延期交付房屋； （2）开发商开发手续不全，导致合同无效； （3）开发商没经购房人同意擅自变更设计； （4）不能办理产权证； （5）房屋面积误差超过3%。 法律依据： 《最高人民法院关于审...查看全文

法律分析：常见的商品房退房条件有：_x000D_ （1）延期交付房屋；_x000D_ （2）开发商开发手续不全，导致合同无效；_x000D_ （3）开发商没经购房人同意擅自变更设计；_x000D_ （4）不能办理产权证；_...查看全文

购房人满足以下条件可退房：1.开发商未获得预售许可证；2.开发商未按期交房；3.设计规划等较大变更；4.无法办理贷款；5.未在合同约定期限内拿到产权证书；6.房屋面积误差超过3%；7.房屋主体结构质量不合格；8.房屋质量不合格严重...查看全文

法律分析:商品房退房的条件有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文

法律分析:商品房退房条件有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自...查看全文

律师分析： 在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房：开发商在没有取得的情况下预售房屋；开发商没有按期交付房屋；开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向；无法办理贷款；在合同约定的期限内，拿不到产权证；房屋...查看全文

法律解析： 在具备下列条件下购房人可以向开发商主张退房：开发商在没有取得的情况下预售房屋；开发商没有按期交付房屋；开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向；无法办理贷款；在合同约定的期限内，拿不到产权证；房屋...查看全文

商品房交易常见纠纷及法律依据。商品房交易纠纷包括预售、单位集资房、公有住房出售、私有房屋买卖、房地产权属、赠与、继承、物业管理和相邻权纠纷。根据《民法典》第509条，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则，并避免浪费资源、污染环境和破...查看全文

法律分析:商品房退房的条件是:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据:《《中...查看全文

法律分析:商品房退房的条件有:双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅...查看全文

律师分析： 从目前法律来讲，商品房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。法定条件是指根据法律可以退房的条件;约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告...查看全文

法律分析:买房时常见的商品房纠纷有:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。...查看全文

商品房退房的条件与程序 商品房可以退房的情形包括面积误差超过3%、逾期交房、规划变更、质量问题等。购房者可以通过退房通知提出要求，并办理各种手续。开发商应退还全部购房款，并解除与贷款银行的合同。...查看全文

律师分析： 买房退税政策2020，主要是针对 个人买下家庭唯一住房，家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人，面积为90平米米及以下的，减按百分之一的税率征收契税，面积为90平米米以上的，减按百分之一点五的税率征收契税。 【法...查看全文

商品房买卖合同主要包括当事人信息、房屋基本情况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准等。根据2021年1月1日起生效的《中华人民共和国民法典》第五百九十六条规定，买卖合同内容还应包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行...查看全文

商品房预售退房条件：开发商没有预售许可证、未按期交付房屋、变更设计、无法贷款、产权证未拿到、面积误差超3%、主体结构质量不合格、房屋质量严重影响使用、房子被抵押、银行未批准贷款且付款方式不能协商一致。...查看全文

商品房预售时的退房条件包括：开发商未取得预售许可证、未按期交付房屋、设计变更、无法办理贷款、未拿到产权证、房屋面积误差超过3%、主体结构质量不合格、房屋质量影响使用、房屋抵押、无法协商付款方式。...查看全文

商品房申请退房条件包括：1.没有预售许可证；2.未按期交付房屋；3.设计规划等发生较大变更；4.无法办贷款；5.未在约定期限内拿到产权证；6.面积误差超过3%；7.房屋结构质量不合格；8.房屋质量严重影响使用；9.房子被抵押；10...查看全文

法律分析:购买商品房常见的纠纷有:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。...查看全文