全款购房未签合同，一般不可退。即使无购房合同，买卖合同已成立。无正当理由退房违约，需承担责任。合同需满足条件：当事人有能力、真实意思表示、不违法违规。无效合同：不适格主体、虚假意思、违法违规、违背公序良俗、串通损害他人、免责条款无...查看全文

租房合同未签字交定金能否退费的问题解答：如果未签署合同但已支付定金，可以要求退还定金。三种情况下可实现退款：1、支付定金者是18周岁以下的无民事行为能力人或限制民事行为能力人；2、出租房屋未取得建设工程规划许可证或未按规定建设；3...查看全文

房屋全款支付且未签订购房合同的情况下，仍然构成房屋买卖合同。无正当理由退房将被视为违约行为，需承担相应的违约责任。根据行政法规定和双方当事人的约定，书面形式订立的合同，一方履行主要义务，另一方接受即合同成立。若因不可抗力导致合同目...查看全文

全款交付但未签订合同，退款是否可行取决于全款的性质，若为定金则不可退，若为其他款项则可退。根据2021年实施的《民法典》第四百九十五条规定，预约合同的违约责任可由对方承担。根据第五百条规定，若一方恶意磋商、隐瞒重要事实或违背诚信原...查看全文

转让合同可解除，但需承担违约责任。根据《民法典》第563条，合同可因不可抗力、明确不履行、迟延履行等情况解除。持续履行的不定期合同可随时解除，但需提前通知对方。...查看全文

无签订定金合同的租房交定金，可以以无法协商一致为由要求退还。但以下三种情况下可以要回定金：1.交定金者是无民事行为能力人或限制民事行为能力人；2.房屋未取得规划许可证或未按规定建设；3.房屋为临时建筑，未经批准或未按批准内容建设。...查看全文

《民法典》规定，合同签署并支付首付款后，如需退款需要双方协商一致，或者合同约定或法定的可退房事由。根据第五百六十二条，当事人可以协商一致解除合同。根据第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方...查看全文

购房合同签订前可以协商退款，签字不按手印也有效。签订后违约应协商解决，根据合同约定承担违约责任，包括继续履行、补救措施、损害赔偿、支付违约金、支付定金等方式。...查看全文

电子合同签订后，即使没有实际下款，合同仍然生效。合同的生效与款项发放无关，只要双方主体适格、意思真实，没有欺诈或胁迫等情形，合同即生效，无需备案或审批。放款只是合同履行的一部分。然而，如果贷款没有到账，则合同无效，贷款人应赔偿借款...查看全文

定金是合同中的一种担保方式，可以作为债权的担保。但是，在定金合同中，如果给付方违约，无权要求返还定金；若收受定金的一方违约，应双倍返还定金。此外，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果未按合同约定时间交车属...查看全文

未签订合同前交定金一般不可退，但具体情况而定。若未明确约定，则不可退。双方可协商解决。拒绝签订主合同的定金支付方无权要求返还；收受定金方拒绝签订合同，应双倍返还定金。...查看全文

购房首付交了合同未签，退房需协商或起诉。根据《民法典》规定，购房者可与开发商协商解除合同并退还首付款，若协商不成可起诉。退房条件包括延期交付、合同无效、擅自变更设计、无产权证、面积误差超3%、影响使用、抵押纠纷等。索要违约金及前期...查看全文

无合同定金不退是不合法的，定金是一种实践合同，即使没有签合同，定金也可以退。定金是债的一种担保方式，担保双方在约定时间就商品房买卖合同继续协商，以最大诚意促使合同成立。定金约束双方在约定时间就合同订立进行协议，而非迫使一方必须订立...查看全文

购房者退房后，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约。开发商有权要求扣除违约金。根据《民法典》，受损害方可要求违约方承担责任或赔偿损失。违约金可根据约定适当增减，但不能过高或过低。迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后仍需履行债...查看全文

购房者购买房屋时支付了首付款，但未签订房屋买卖合同。针对这种情况，有两种退房解决方式：1、由业主直接与开发商协商解除合同，并由开发商按照双方协商内容退还首付款；2、如果协商不成，业主可以去法院起诉，要求退还首付款。具体情况需要根据...查看全文

在双方事先协商一致同意可以退款的情况下,可以进行退款操作。但是,如果没有事先达成一致的协议,只有一方要求解除合同并退款,那么这是违约行为。在这种情况下,双方需要协商一致才能实现退款,同时违约方还需要承担相应的违约责任。另外,如果合...查看全文

合同定金需采用书面形式，未签订合同前可要回。定金是双方为保证债务履行而支付的担保金，不得超过主合同标的额的20%。根据《中华人民共和国民法典》第586条，定金合同在实际交付时成立。如实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约...查看全文

一般情况下，购房合同签订后，双方应按合同履行义务，不可退房。然而，在特殊情况下，退房是可能的。退房条件主要分为约定条件和法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在合同中约定的可退房的条件。...查看全文

合同没签先付款有效。法律规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。所以当事人在签合同之前付款，对方接受的，合同成立且生效。 合同没签先付款是否有效 合同没签先...查看全文

购房合同未签署时交付首付款项，是否可以退房？根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任适用于未履行合同义务的一方。开发商可能扣除违约金或定金作为处罚。退房的法定条件包括购房合同无效、套型或面积误差、变更规划或设计、以及质量不...查看全文