法律分析:土地入股合作社由专门的评估机构进行价格评估折价，以评估所得的价格为入股价格。农民土地入股有利于农村发展现代高效农业的土地流转，初级农业生产合作社将社员交社统一经营的土地评定为若干股，土地权利人每年依照入股合同按股...查看全文

律师分析： 国家以土地使用权作价入股，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业。国有土地使用权作价出资（入股）政策的适用范围已从国企改革土地资产处置逐步扩大到科研机构转制、事业单位改革、文化体制改革、农...查看全文

律师分析:国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作...查看全文

律师分析： 国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资...查看全文

律师分析： 若子公司不是从事房地产开发，母公司转让土地使用权可免征土地增值税;若子公司从事房地产开发，母公司应按《土地增值税暂行条例》以及《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》(国税函发[1995]110号)第七条的...查看全文

土地入股，是指土地权利人将土地使用权和投资者的投资共同组成一个公司或经济实体。初级农业生产合作社处理社员私有土地的办法。对社员入社的土地，根据其常年产量评定为若干股，作为交纳股份基金和取得土地分红的依据。评定社员入社土地的产量，主...查看全文

律师分析： 划拨土地使用权一般情况下是不能做加入股的,因为划拨土地使用权本身就是无偿的,企业根本就没有权利对划拨土地使用权作出任何处分,除非是国有企业的话才能入股。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》第二十七条 股东可以用...查看全文

法律分析:土地作价需要缴纳税收，股东以土地使用权投资需要缴纳的税由承受方缴纳。企业以经营活动的部分非货币性资产对外投资，应在投资交易发生时，按两项所得税处理。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八...查看全文

土地使用权作价入股协议的书写方式很简单。第一步，写明合同双方的身份信息。第二步，写明土地的地址、使用价格、履行方式、履行期限、违约责任、争议解决方式、退股、分红等主要条款。第三步，双方当事人签字并写明时间。...查看全文

法律分析:土地使用权作价入股协议的书写方式:第一步，应当写明合同双方的身份信息。第二步，写明土地的地址、使用价格、履行方式、履行期限、违约责任、争议解决方式、退股、分红等主要条款。第三步，双方当事人签字并写明时间。...查看全文

法律分析：以土地作价入股公司的程序是先要确定入股人持有的土地使用权是否合法有效，然后委托具有相关资质的评估该土地使用权的货币价值，再入股方和公司签订入股协议，最后将土地使用权过户登记于公司的名下。法律依据：...查看全文

律师解答： 1、注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定； 2、委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后，才有可能确定自己的股份大小； 3、将土地使用权过户登记于公司的名下； 4、注意...查看全文

土地入股公司的程序是先确认土地使用权的合法性，然后评估土地使用权的价值，签订入股协议，最后将土地过户给公司。根据《中华人民共和国公司法》规定，股东可以以土地使用权等非货币财产作价出资，但需评估作价，并确保作价合理。法律、行政法规对...查看全文

是指国家以一定年期的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有,可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资(入股)形成的国家股股权,按照国有资产投资主体...查看全文

法律分析:土地使用权作价入股协议首先写明标题土地使用权作价入股协议书，其次写明甲乙双方所商议的合作方式、合作期限、入股的基本情况以及结算方式，最后双方签字盖章写明订立协议时间。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

我国国有土地使用权的取得方式包括划拨、出让、租赁、作价出资或入股这四种方式。而与此相对应的土地使用权类型有国有划拨土地使用权、出让土地使用权、承租土地使用权以及作价出资或入股土地使用权这四种类型。那么国有土地使用权的划拨、出让、租...查看全文

近年来农村土地承包经营权已成为很火的一个词，而且有很多地方允许土地承包经营权入股。那么入股的时候需要注意哪些方面呢?接下来由晖律网网的小编为大家整理了一些关于农村土地承包经营权入股的注意事项及其他相关的知识，欢迎大家阅读! 土地...查看全文

法律解析： 土地入股合作合同书的主要内容是：甲乙双方指代的谁，合作方式和合作期限，乙方入股土地的基本情况，乙方分红的标准及结算方式，双方的权利义务，合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理，合同的变更、解除。 【法律依据】:...查看全文

律师分析： 土地入股合作合同书的主要内容是：甲乙双方指代的谁，合作方式和合作期限，乙方入股土地的基本情况，乙方分红的标准及结算方式，双方的权利义务，合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理，合同的变更、解除。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 1、注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定； 2、委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后，才有可能确定自己的股份大小； 3、将土地使用权过户登记于公司的名下； 4、注意...查看全文