律师分析： 若子公司不是从事房地产开发，母公司转让土地使用权可免征土地增值税;若子公司从事房地产开发，母公司应按《土地增值税暂行条例》以及《国家税务总局关于印发〈土地增值税宣传提纲〉的通知》(国税函发[1995]110号)第七条的...查看全文

我们知道，设立公司，股东可以出资入股，可以以金钱入股，也可以以实物入股，还可以以土地使用权入股，但是需要评估价格。那么，土地作价入股需要交税吗?下面网小编来为你解答，希望对你有所帮助。 土地作价需要缴纳税收。 根据财税[2002...查看全文

律师分析:国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作...查看全文

律师分析： 国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资...查看全文

律师分析： 国家以土地使用权作价入股，是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业。国有土地使用权作价出资（入股）政策的适用范围已从国企改革土地资产处置逐步扩大到科研机构转制、事业单位改革、文化体制改革、农...查看全文

律师分析： 划拨土地使用权一般情况下是不能做加入股的,因为划拨土地使用权本身就是无偿的,企业根本就没有权利对划拨土地使用权作出任何处分,除非是国有企业的话才能入股。 【法律依据】： 《中华人民共和国公司法》第二十七条 股东可以用...查看全文

法律分析：以土地作价入股公司的程序是先要确定入股人持有的土地使用权是否合法有效，然后委托具有相关资质的评估该土地使用权的货币价值，再入股方和公司签订入股协议，最后将土地使用权过户登记于公司的名下。法律依据：...查看全文

律师分析： 土地入股合作社由专门的评估机构进行价格评估折价，以评估所得的价格为入股价格。农民土地入股有利于农村发展现代高效农业的土地流转，初级农业生产合作社将社员交社统一经营的土地评定为若干股，土地权利人每年依照入股合同按股份分红...查看全文

法律分析:土地入股合作社由专门的评估机构进行价格评估折价，以评估所得的价格为入股价格。农民土地入股有利于农村发展现代高效农业的土地流转，初级农业生产合作社将社员交社统一经营的土地评定为若干股，土地权利人每年依照入股合同按股...查看全文

法律分析:以土地入股要交印花税、企业所得税、契税等税款。根据相关法律规定，在中华人民共和国境内转移土地（出售、赠与、互换）、房屋权属的，承受的单位和个人应当依法缴纳契税。法律依据:《中华人民共和国契税法》第...查看全文

不动产投资入股需缴纳土地增值税、契税、印花税、企业所得税等，但根据国家税务总局通知文件，不动产投资入股且参与利润分配、共同承担风险的行为不需要缴纳营业税。土地可用于企业入股投资，但需依法纳税，具体税率因企业而异。...查看全文

法律分析：通过土地使用权作价入股的话需要交土地增值税，契税，印花税，企业所得税等，其中关于营业税的缴纳问题，在国家税务总局的相关通知文件当中，规定以不动产投资入股的并且参与接受投资方利润分配，共同承担风险的这种行为是不需要交营业税...查看全文

土地入股公司的程序是先确认土地使用权的合法性，然后评估土地使用权的价值，签订入股协议，最后将土地过户给公司。根据《中华人民共和国公司法》规定，股东可以以土地使用权等非货币财产作价出资，但需评估作价，并确保作价合理。法律、行政法规对...查看全文

律师解答： 1、注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定； 2、委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后，才有可能确定自己的股份大小； 3、将土地使用权过户登记于公司的名下； 4、注意...查看全文

律师解答： 1、注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定； 2、委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后，才有可能确定自己的股份大小； 3、将土地使用权过户登记于公司的名下； 4、注意...查看全文

法律解析： 1、注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定； 2、委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后，才有可能确定自己的股份大小； 3、将土地使用权过户登记于公司的名下； 4、注意...查看全文

我国国有土地使用权的取得方式包括划拨、出让、租赁、作价出资或入股这四种方式。而与此相对应的土地使用权类型有国有划拨土地使用权、出让土地使用权、承租土地使用权以及作价出资或入股土地使用权这四种类型。那么国有土地使用权的划拨、出让、租...查看全文

是指国家以一定年期的国有土地使用权作价,作为出资投入改组后的新设企业,该土地使用权由新设企业持有,可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权作价出资(入股)形成的国家股股权,按照国有资产投资主体...查看全文

法律分析:土地使用权作价入股协议首先写明标题土地使用权作价入股协议书，其次写明甲乙双方所商议的合作方式、合作期限、入股的基本情况以及结算方式，最后双方签字盖章写明订立协议时间。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:土地使用权作价入股协议的书写方式:第一步，应当写明合同双方的身份信息。第二步，写明土地的地址、使用价格、履行方式、履行期限、违约责任、争议解决方式、退股、分红等主要条款。第三步，双方当事人签字并写明时间。...查看全文