征收什么由国务院批准

律师回答
摘要:《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定了征收土地的权限和程序。国务院批准征收基本农田、超过35公顷的耕地以及超过70公顷的其他土地。征收非上述土地的,由地方政府批准,并报国务院备案。征收农用地时,必须先办理农用地转用审批。国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理。地方政府在权限内批准农用地转用的,也同时办理征地审批手续,超过权限的则需另行办理征地审批。
《中华人民共和国土地管理法》第四十五条,征收下列土地的,由国务院批准:
(一)基本农田;
(二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;
(三)其他土地超过七十公顷的。
征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。
其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批,超过征地批准权限的,应当依照本条第一款的规定另行办理征地审批。
延伸阅读
国务院批准的征收范围和程序
国务院批准的征收范围和程序涵盖了国家对特定财产、资源或税收的征收行为。征收范围包括但不限于土地征收、房产征收、资源征收以及税收征收等。国务院作为中央政府的最高行政机关,对征收事项进行批准,确保征收行为符合法律法规,并保障公平、公正、合法的执行。征收程序一般包括征收计划的制定、公告、征收决定的发布、征收通知的送达、征收补偿的协商和支付等环节。国务院批准的征收范围和程序的确立,旨在维护国家利益和公共利益,保障个人和企业的合法权益,促进社会和谐稳定的发展。
结语:国务院批准的《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定了土地征收的范围和程序,涵盖了基本农田、超过一定面积的耕地和其他土地的征收。对于征收范围以外的土地,需要省、自治区、直辖市人民政府批准并报国务院备案。同时,在征收农用地时,需要先办理农用地转用审批。国务院批准的农用地转用事项可以同时办理征地审批手续,而省、自治区、直辖市人民政府批准范围内的农用地转用也可以同时办理征地审批手续。这一规定确保了征收行为的合法性和公正性,保障了个人和企业的权益,促进了社会的稳定和发展。
法律依据
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。
县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第六章 法律责任 第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定,擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的,由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。

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