1、在财产保全中，财产范围的确定：是诉讼当事人申请的，依据当事人申请确定财产范围；由法院依据职权作出的，由法院决定。
2、房产产权不清的、没有房产证的一般不给予保全。
申请诉讼保全的当事人一般采用书面方式提交申请书。但特殊情况如书写确有困难的当事人可以口头方式提出，由人民法院记录附卷，并由申请人签名、盖章。
财产保全的措施有查封、扣押、冻结、提取、扣留等，当事人要求法院采取哪一种措施必须在申请书中说明，须肯定、具体，不能含糊其词。否则法院可以不予受理。
诉前保全的申请时间是在起诉以前，诉讼程序尚未开始；诉讼保全的申请时间是在诉讼程序开始后人民法院作出判决执行前，执行开始后不能申请诉讼保全。
执行前保全时间是在法律文书生效后，进入执行程序前。债权人因对方当事人转移财产等紧急状况，不申请保全可能导致生效法律文书不能执行或难以执行的，可以向执行法院申请采取保全措施，债权人在法律文书指定的履行期间届满后5日内不申请执行的，法院应当解除保全。
在什么情况下可以保护对方的房产？
律师回答
摘要：财产保全的主旨：财产范围由申请人或法院决定；产权不清无房产证一般不予保全；申请书一般书面提交，特殊情况可口头提出并记录；申请时需明确具体保全措施；诉前保全在起诉前申请，诉讼保全在程序开始前申请；执行前保全在生效前申请；债权人应及时申请执行，否则法院解除保全。
延伸阅读
保护他人房产的法律规定与限制
保护他人房产的法律规定与限制是指在特定情况下，法律对于保护他人的房产权利所做出的相关规定和限制。根据不同的法律体系和国家法律，这些规定和限制可能会有所不同。一般而言，保护他人房产的法律规定包括对于房屋的占有、使用、转让和继承等方面的规定，以确保房产所有人的权益得到充分保护。同时，法律也会设定一些限制，如在特定情况下，可能需要符合一定条件或经过特定程序才能对他人的房产进行保护。这些规定和限制的目的是维护公正、平等和稳定的社会秩序，保障每个人的财产权益得到合理的保护。
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结语：财产保全中，财产范围的确定可由当事人申请或法院决定。房产产权不清或无房产证一般不予保全。申请保全可书面提交，如确有困难可口头提出并记录。采取的保全措施包括查封、扣押、冻结等，申请时需明确具体。诉前保全在起诉前申请，诉讼保全在诉讼程序开始后申请。执行前保全在生效前申请，债权人应及时申请执行。保护他人房产的法律规定和限制旨在维护公正、平等和稳定的社会秩序，确保财产权益得到合理保护。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
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