房产证抵押贷款的办理条件是什么？-法律问答|晖律网

首先，具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，需要具备以下条件：首先，在该地具有常住户口，并拥有固定住所；其次，必须有正当职业和稳定的收入来源，以保证能够按期偿还贷款本息；第三，需要愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；最后，房产共有人需要认可借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
一、不是本人的身份证可以网上贷款吗
不是本人的身份证是不能办理贷款业务的，必须本人持本人身份证及有效证件到相关部门办理贷款业务的。
申请贷款需要具备的条件：
1.在中国境内有固定住所、具有完全民事行为能力的、年满18周岁，65周岁以内的中国公民；
2.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4.在国家信用记录上没有不良记录；
5.银行规定的其他条件。
申请贷款需要提供的资料：
1.本人有效身份证件、户口本；
2.居住地址证明（户口簿等）；
.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.个人职业证明；
4.借款申请人本人及家庭成员的收入证明；
5.贷款银行所需的其他资料。
申请贷款的流程：
1.借款人提交书面贷款申请资料，其所提交的申请资料包括身份证和户口簿、个人收入证明等银行需要的相关申请资料。
2.银行对所提交的申请资料进行审核和调查。
3.银行审核和调查通过后，借贷双方签订贷款合同。
4.银行放贷，申请人使用贷款。
5.借款人按合同规定按期还款。
6.结算贷款。
二、吸毒有案底可以贷款买房吗?
吸毒有案底不可以贷款买房。申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在贷款银行所在地有效居住证明、年龄在65周岁以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
6、银行规定的其他条件。

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