房产证抵押贷款需要什么条件

律师回答

法律分析:1、抵押人具有合法有效的身份证明,属于完全民事行为能力人;
2、抵押人具有良好的信用记录和还款意愿;
3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;
4、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押等。
5、法律依据:《民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第三百九十七条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

法律依据:《民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(1)行为人具有相应的民事行为能力;
(2)意思表示真实;
(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第三百九十七条以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。

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