法律分析:房产证上写一个人单独所有，过户时需要房产证的登记人和共有人，一起签字办理，一方办不成。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及...查看全文

律师分析:婚后买房，有证据证明是个人财产买的房屋算是个人财产，如婚后另一方参与还贷款，离婚时房屋法院一般会判给，应归产权登记方所有，但考虑到一方参与还贷款的事实，再离婚时会对参与偿还贷款和增值的部分进行分割。...查看全文

律师分析： 婚后买房，有证据证明是个人财产买的房屋算是个人财产，如婚后另一方参与还贷款，离婚时房屋法院一般会判给，应归产权登记方所有，但考虑到一方参与还贷款的事实，再离婚时会对参与偿还贷款和增值的部分进行分割。 【法律依据】： ...查看全文

婚前房产归属权：根据《民法典》第一千零六十二条，女方婚前全款买的房产属女方个人财产；婚前贷款买的房产，若婚后以一方个人财产偿还房贷，男方无份额，属女方个人所有；若婚后以夫妻共同财产偿还房贷，男方具有份额，属夫妻共有财产。夫妻共同财...查看全文

婚后买房可以只写一个人的名字，夫妻双方可以选择只写一个人的名字，也可以写双方的名字，那么你知道婚后房产证只有一个人名字，并写了单独所有怎么处理吗?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。一、...查看全文

一、夫妻房产只有一个人名算是共同财产吗 1、夫妻房产只有一个人名一般不算共同财产，因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据，房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归谁所有;但是如果该房产是夫妻双方共同出资购买的是共同财产。 2、法律...查看全文

律师分析:如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下...查看全文

律师分析： 如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一...查看全文

如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院...查看全文

律师分析:夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况不可以填写单独所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共...查看全文

房产证上加名字之后就变成是共有财产。房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定，但是办理房产证时就有区别了，房地产权证是一人...查看全文

法律解析： 婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。 房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所...查看全文

法律解析： 婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。 房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所...查看全文

法律解析： 婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。 房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所...查看全文

律师分析： 婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。 房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所...查看全文

婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。 房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，房产证上只有一个人的名字并不意味着其独立所有权。夫妻共有或代持等特殊情况需要综合考虑，不能仅以房产证为准。因此，对房屋产权归属的认定需综合考虑不同情况并作针对性处理。...查看全文

如果是婚前一方全款买房写一方名字的，则不是夫妻共同财产；如果是婚后买的房，则不论房产证是登记的双方名字还是一方的名字，房屋都属于夫妻共同财产。 已婚买房房产证能否只写一个人的名字，已婚买房房产证只写一个人可以吗 ...查看全文

夫妻共同财产的法律地位及夫妻对共同财产的处理权，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条规定，即使房产证只写一方名字，夫妻共同购买的房屋仍属于夫妻共同财产。...查看全文

婚后买房写一个人名字一般认定为共同财产，但婚后父母出资购买的房产归子女所有。根据《民法典》第一千零六十五条，夫妻可以约定财产归属，没有约定或约定不明确的情况下，适用法律规定。约定对双方具有法律约束力，夫或妻一方对外债务由个人财产清...查看全文