律师分析： 如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一...查看全文

如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院...查看全文

法律分析:房产证上写一个人单独所有，过户时需要房产证的登记人和共有人，一起签字办理，一方办不成。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及...查看全文

律师分析： 房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如...查看全文

本文讲述了房产证上注明单独所有意味着该房产属于产权人一人所有,没有其他的产权人。如果是婚前财产,则一般会在房产证上说明单独所有。如果是婚后财产,则会在房产证上写明夫妻共有。...查看全文

律师分析： 单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。如果是婚后，按照法律规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 ...查看全文

律师分析:不是。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方...查看全文

律师分析:夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况不可以填写单独所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共...查看全文

婚前房产归属权：根据《民法典》第一千零六十二条，女方婚前全款买的房产属女方个人财产；婚前贷款买的房产，若婚后以一方个人财产偿还房贷，男方无份额，属女方个人所有；若婚后以夫妻共同财产偿还房贷，男方具有份额，属夫妻共有财产。夫妻共同财...查看全文

婚后买房可以只写一个人的名字，夫妻双方可以选择只写一个人的名字，也可以写双方的名字，那么你知道婚后房产证只有一个人名字，并写了单独所有怎么处理吗?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。一、...查看全文

律师分析： 1、一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除...查看全文

单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。      1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。  ...查看全文

夫妻共有财产原则下，房产证上注明为单独所有并不代表没有其他所有人，对于婚后购置的房产，无论登记名字如何，原则上属于夫妻共有；而对于一方婚前独资购买的房产，另一方不享有产权。...查看全文

房产证上注明为单独所有是指房屋产权属于登记产权人，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果财产是婚后购买的，夫妻双方对产权分割没有其他书面约定，无论房产证上登记的名称是谁，原则上都属于夫妻共有，离婚时按共同财产分割。如果房子是...查看全文

律师分析： 房产登记为单独所有，这在法律上意味着登记人单独享有该房产的所有权，与他人无关。如果他人提出异议，主张是共有财产，则需要通过法律途径予以证明。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面...查看全文

本文介绍了房产证上“个人所有”所代表的意义以及办理《房屋共有权证》的条件和方式。根据我国法律规定，共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。在处分双方共有房屋产权时，也应分为按份共有和共同共有两种情况。房屋产权的登记程序包括申请登记...查看全文

房产证单独所有的含义是指房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。根据夫妻财产共有原则，如果房产是婚后所购置且没有书面约定，不论房产证上登记的名字是谁，原则上属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则属于婚前财产，另一方无产权...查看全文

婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，...查看全文

、房产证上只有一个人的名字，这表示的是单独所有，一般在二手房买卖时，房产所有人对房屋有单独处置权。但还有另外一种情况，就是婚后房产，即使房产证上只写一个名字，可是在法律上仍然属于夫妻双方共同财产，在进行房屋买卖时，其中一方应征求配...查看全文

律师分析:婚后买房写一方名字是否属于共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:(一)工资、...查看全文