法律分析:房产证上写一个人单独所有，过户时需要房产证的登记人和共有人，一起签字办理，一方办不成。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及...查看全文

律师分析： 房产证是由不动产登记机关发放的，证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上可以有多个名字，房产证上有名字的就代表其为房屋所有人对房屋享有占有、使用处分的权利。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动...查看全文

法律分析： 房产证是由不动产登记机关发放的，证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上可以有多个名字，房产证上有名字的就代表其为房屋所有人对房屋享有占有、使用处分的权利。 法律依据 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转...查看全文

法律解析： 房产证是由不动产登记机关发放的，证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证上可以有多个名字，房产证上有名字的就代表其为房屋所有人对房屋享有占有、使用处分的权利。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动...查看全文

律师分析:夫妻共同买的房子，房产证上只有一人的名字，共有情况不可以填写单独所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共...查看全文

律师分析:如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下...查看全文

律师分析： 如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一...查看全文

如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院...查看全文

婚前房产归属权：根据《民法典》第一千零六十二条，女方婚前全款买的房产属女方个人财产；婚前贷款买的房产，若婚后以一方个人财产偿还房贷，男方无份额，属女方个人所有；若婚后以夫妻共同财产偿还房贷，男方具有份额，属夫妻共有财产。夫妻共同财...查看全文

婚后买房可以只写一个人的名字，夫妻双方可以选择只写一个人的名字，也可以写双方的名字，那么你知道婚后房产证只有一个人名字，并写了单独所有怎么处理吗?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。一、...查看全文

律师分析:不是。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方...查看全文

律师分析:婚后买房写一方名字是否属于共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:(一)工资、...查看全文

财产所有权可分为单独所有和共有两种形式。单独所有指财产所有权的主体是单一的，即一个人单独享有对某项财产的所有权，如房产登记。共有则是指多个权利主体对一物共同享有所有权。如果别人提出异议，主张是共有财产，则需要通过法律途径予以证明。...查看全文

律师分析： 1、一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除...查看全文

律师分析： 房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如...查看全文

单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照相关法律法规规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字...查看全文

单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照相关法律法规规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字...查看全文

婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，...查看全文

房产证上写一个人单独所有,过户时需要房产证的登记人和共有人,一起签字办理,一方办不成。一、买二手房可以一个人去吗需不需要看情况:1.如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以;常...查看全文

规定是婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。 房产证如果只写一位名字，都会注明“单独所有’’。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明‘‘单独所有...查看全文