律师分析:婚后买房，有证据证明是个人财产买的房屋算是个人财产，如婚后另一方参与还贷款，离婚时房屋法院一般会判给，应归产权登记方所有，但考虑到一方参与还贷款的事实，再离婚时会对参与偿还贷款和增值的部分进行分割。...查看全文

律师分析:不是。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权，均为共同财产。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方...查看全文

单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照相关法律法规规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字...查看全文

单独所有是指夫妻双方仅一方拥有。1、如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。2、首先婚前买房婚后取得房产证属于夫妻个人财产。3、按照相关法律法规规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字...查看全文

法律解析： 婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。 房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所...查看全文

法律解析： 婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。 房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所...查看全文

法律解析： 婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。 房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所...查看全文

律师分析： 婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。 房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所...查看全文

律师解答： 婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。 房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所...查看全文

婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。 房产证如果只写一位名字，都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字...查看全文

婚前购买房子，房产证上写一方的名字，属于个人财产；婚后购买，房产证上写一方的名字，可认定为夫妻共同财产，除非有特殊约定。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，房产证上只有一个人的名字并不意味着其独立所有权。夫妻共有或代持等特殊情况需要综合考虑，不能仅以房产证为准。因此，对房屋产权归属的认定需综合考虑不同情况并作针对性处理。...查看全文

房产证上单独所有是否属于夫妻共同财产，需要根据具体情况而确定了，婚后取得的财产，写在一方名下也属于夫妻共同财产，房产证上单独所有不能证明是个人财产。并且，还需要根据房屋购买时的出资情况，后期的还贷情况综合考虑，才能确定是否是个人财...查看全文

法律分析：可以。如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。只要是已婚身份，房屋产...查看全文

婚前男方一个名义购房付首付，婚后夫妻共同还房贷。应当属于婚前个人财产，婚后还贷部分算共同财产，女方应当分得还款部分及利息一半的财产。婚前男方全额出资购房，婚后妻子要求在房产证上添加自己的名字，添加后该房产后就属于夫妻共同财产。属于...查看全文

法律分析：可以。如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。只要是已婚身份，房屋产...查看全文

如果房产证没有注明单独所有，那么就算只写了一个人的名字，也是夫妻共同财产。如果标注了单独所有四个字，那么就是单独所有，并需要其中一方在签订房屋买卖合同的时候签订放弃声明。房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的...查看全文

法律分析：房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果...查看全文

律师分析:如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下...查看全文

律师分析： 如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有,也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一...查看全文