律师解答： 土地流转的利：有利于资本进入农村，通过大规模收购或租用土地，进行农业现代化和产业化，提高农业生产效率。加快城市化进程、实现城乡一体化发展。 土地流转的弊：农民通过转让土地虽有现金收益，但由于他们大多没有一技之长，在城镇...查看全文

法律分析：(一)政府引导变成政府强制主导，加深社会矛盾 农民在改革开放后，逐渐成为弱势群体，土地长期成为一些人最有保障的经济来源。若政府强制实行土地流转，同时不及时处理好农民与各企业间的租用承包权之矛盾，不最大限度的保障农民权利...查看全文

土地私有化的好处是能消除城乡差别，提高国民生活水平和城市人口比例，同时为中国制造业提供竞争力。然而，历史经验表明土地私有化有损农民利益，无法保证耕者有其田，丧失农民的保障线。考虑中国的特殊情况，以公有制为基础的社会主义仍是长远发展...查看全文

土地承包经营权是公民集体对集体所有或国家所有土地的承包经营权。转包是承包人将自己承包的土地再承包给第三方，需要备案但不改变土地用途。转让是承包人将土地承包经营权转让给第三方，需要双方签订合同并得到发包方同意。农村土地不能转让，只能...查看全文

法律解析： 土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。按法律规定，流转的农用地也只能用于农业开发，不能改做他用。土地转让，是国有建设用地使用权的转移。前提是国有建设用地，因为农村的集体土地归村...查看全文

律师分析： 土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。按法律规定，流转的农用地也只能用于农业开发，不能改做他用。土地转让，是国有建设用地使用权的转移。前提是国有建设用地，因为农村的集体土地归村...查看全文

土地流转和土地征收有着明显的区别。土地流转是指在农村集体范围内，通过租赁、入股、合营、转让等方式对土地使用权进行合理利用获得收益的行为。而土地征收则是国家出于建设需要，通过法定程序将集体土地转变为国有土地，并给予相应的补偿款。在土...查看全文

法律分析：土地流转是土地转让的上位概念，土地流转包括土地转让。根据法律规定土地流转可以采取转包、出租、互换、转让等多种方式，所以应根据具体的买卖土地内容，确认合同性质，如其实质是完全获得该土地的使用权。...查看全文

律师解答： 1、土地流转是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。 2、土地承包权转让，是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包，第三方建立了与村里经济组织的承包合同，原承包人退出，实质就是卖...查看全文

法律解析： 1、土地流转是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。 2、土地承包权转让，是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包，第三方建立了与村里经济组织的承包合同，原承包人退出，实质就是卖...查看全文

一、土地转让与流转的区别有哪些?土地转让与流转的区别主要是针对土地性质及办理程序不同。土地流转,是对农村集体土地使用权的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有。流转面积一般较大,按法律规定,流转的农用地也只能用于...查看全文

法律解析： 1、土地流转是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。 2、土地承包权转让，是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包，第三方建立了与村里经济组织的承包合同，原承包人退出，实质就是卖...查看全文

本文讲述了工程分包和转包在责任承担方面的差异。工程分包只要不是违法分包行为，在发包人同意的情况下是法律所允许的，而转包行为则被法律所禁止。在工程分包中，承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建...查看全文

农村土地一直是农村人关心的问题，在我国法律上，规定了几种土地流转方式，但是大家对此还不是很了解。尤其是农村土地流转的流程方面，到底有着哪些程序，又需要哪些手续呢?农村土地流转的流程是什么? 一、什么是土地流转 土地流转是指土地使...查看全文

律师分析： 土地承包经营权流转已经成为了转让土地所有权的主要方式，当土地没有得到充分使用时，转让土地使用权就是一种明智的选择。在土地承包经营权流转过程中会遇到很多问题。针对“在我国土地承包经营权流转后还能否再次承包吗”这样的问题，...查看全文

土地承包经营权流转的主旨是平等协商、自愿、有偿，禁止强迫或阻碍承包方流转；不改变土地所有权和农业用途；流转期限不得超过承包期剩余期限；受让方需有农业经营能力；集体经济组织成员享有优先权。流转可通过转包、出租、互换、转让等方式进行。...查看全文

土地流转有哪些好处 一家一户，分散经营，农民虽然有很大的自主权，但是，由于形不成规模，生产效率就很难再向上提高。自从有了土地流转的政策，农民可以把自家的土地流转给企业，然后再去给企业打工。 这样的形式有诸多好处。 其一，有利于提高...查看全文

律师分析： 土地流转是获得了土地承包经营权的农户，将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人，自己获得土地佣金。农村土地流转是保留承包权，转让使用权的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或...查看全文

律师分析:土地流转是获得了土地承包经营权的农户，将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人，自己获得土地佣金。农村土地流转是保留承包权，转让使用权的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

土地流转和土地租赁是具有法律效力的行为，但它们有着明显的区别。土地流转是指农户将土地经营权转让给其他农户或经济组织，保留承包权；而土地租赁是指农户将土地承包经营权租赁给他人，承租方负责。此外，国有土地租赁与土地使用权出租也有明显区...查看全文