婚后买房共同还贷如果解除关系会怎么分配?

律师回答

律师解答:

婚姻房产的分割中,属于双方婚后购买,一般属于夫妻共同财产,双方均等分割该房产。但还需结合其他具体情节考量,例如:房屋登记于谁的名下,房屋物权以登记为准,登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定,房屋登记在谁的名下可以以此主张所有权,但是要给予另一方相应的补偿。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚后买房共同还贷如果解除关系会怎么分配?

法律解析: 婚姻房产的分割中,属于双方婚后购买,一般属于夫妻共同财产,双方均等分割该房产。但还需结合其他具体情节考量,例如:房屋登记于谁的名下,房屋物权以登记为准,登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定,房屋登记在谁的名下...查看全文

婚前买的房婚后共同还贷解除关系怎么分?

律师解答: 对于房产分割,首先看双方是否达成协议,如果有协议并且有效离婚时按照协议分割,没有协议要看房子登记在谁名下。(一)房子登记在男方名下,男方婚前出资买房,婚后共同还贷,婚前的部分属于男方的个人财产,离婚时不予分割;婚后还贷...查看全文

婚前买房共同还贷解除关系如何分?

法律解析: 虽然房子在婚前是由个人进行首付的,但是夫妻双方共同还贷,尽管房产证只有一方的名字,房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议。对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还。但是...查看全文

婚前买房共同还贷解除关系如何分?

律师解答: 虽然房子在婚前是由个人进行首付的,但是夫妻双方共同还贷,尽管房产证只有一方的名字,房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况,夫妻需自行商议。对于不能达成协议的,人民法院一般会将房产判给房产证署名一方,未来房贷自己偿还。但是...查看全文

婚后买房,如果解除关系房产如何分配?

律师解答: 婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个...查看全文

婚后分期买车,个人还贷解除关系会怎么分配?

律师解答: 在婚姻存续期间,夫妻双方所取得财产,属于夫妻共同财产,原则上,夫妻双方有均等分割的权利;但车辆作为特殊的动产,双方均想要车辆的,车辆登记在谁的名下,车贷由谁偿还均会影响法院的判断。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

婚后买房共同还贷如果离婚会怎么分

如果婚后购买的房屋没有约定归属,通常被视为夫妻共同财产。离婚时,双方可以就房屋的价值和归属达成协议。如果无法达成协议,有以下处理方式:如果双方都声称拥有房屋所有权并同意通过竞价取得,将按照竞价结果确定所有权;如果一方主张房屋所有权...查看全文

一方婚前买房婚后共同还贷解除关系如何分割?

律师解答: 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,...查看全文

房贷解除关系后怎么分配?

法律解析: 贷款房产离婚分配方式:一、如果该房屋是用夫妻共同财产购买的,则属于夫妻共同财产,以平均分配为原则。二、如果该房屋是婚前个人财产购买的,则属于个人财产,离婚时不参与分配。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

房贷解除关系后怎么分配?

法律解析: 贷款房产离婚分配方式:一、如果该房屋是用夫妻共同财产购买的,则属于夫妻共同财产,以平均分配为原则。二、如果该房屋是婚前个人财产购买的,则属于个人财产,离婚时不参与分配。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

房贷解除关系后怎么分配?

律师解答: 贷款房产离婚分配方式:一、如果该房屋是用夫妻共同财产购买的,则属于夫妻共同财产,以平均分配为原则。二、如果该房屋是婚前个人财产购买的,则属于个人财产,离婚时不参与分配。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

婚后买房解除关系如何分配?

法律解析: 夫妻双方婚后购置的房产是夫妻共同财产,离婚时原则上应均等分配。如此一来,就会出现以下三种情形。一是二人皆不愿放弃房屋所有权,那就需要通过竞价来决定最终的权属了。二是一方放弃了所有权,那就由取得所有权的一方给予另一方相应...查看全文

婚后买房解除关系如何分配?

法律解析: 夫妻双方婚后购置的房产是夫妻共同财产,离婚时原则上应均等分配。如此一来,就会出现以下三种情形。一是二人皆不愿放弃房屋所有权,那就需要通过竞价来决定最终的权属了。二是一方放弃了所有权,那就由取得所有权的一方给予另一方相应...查看全文

婚后买房解除关系如何分配?

律师解答: 夫妻双方婚后购置的房产是夫妻共同财产,离婚时原则上应均等分配。如此一来,就会出现以下三种情形。一是二人皆不愿放弃房屋所有权,那就需要通过竞价来决定最终的权属了。二是一方放弃了所有权,那就由取得所有权的一方给予另一方相应...查看全文

婚后贷款买房解除关系财产怎么分配?

法律解析: 婚后贷款买房离婚财产由夫妻双方协议分配,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则,由...查看全文

婚后贷款买房解除关系财产怎么分配?

律师解答: 婚后贷款买房离婚财产由夫妻双方协议分配,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则,由...查看全文

贷款买房解除关系怎么分配?

法律解析: 1、若购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分不需单独列出予以分割;如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,需考虑最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚...查看全文

贷款买房解除关系怎么分配?

律师解答: 1、若购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分不需单独列出予以分割;如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,需考虑最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚...查看全文

婚前买的房婚后共同还贷的解除关系是要怎么分?

律师解答: 您好,您的问题涉及房产分割纠纷。 婚前一方买房且婚后需要还贷的,若该房产证上仅登记买房一方名字的,对于首付款部分,属于买房一方的个人财产,另一方无权进行分割;但对于婚后房产增值部分和共同还贷部分,属于夫妻共同财产,原则...查看全文

婚前共同出资买房解除关系怎么分配?

律师解答: (1)不考虑购房时的各自出资情况,均等分割。 (2)以分割房产时房屋的市值扣除双方婚前财产部分,剩余财产均等分割。 (3)按照购房时双方的出资比例进行分割,所还贷款则区分婚前和婚后两部分,使用婚前财产还贷部分属于个人婚...查看全文