购房退房需承担责任，可协商或起诉。退房情况包括：面积误差超过3%、开发商逾期交房、规划变更影响结构、质量严重影响使用、不能办理产权过户、贷款未批准或付款方式不一致、主张房款双倍返还。责任需明确，如开发商导致贷款未批准，则购房者可退...查看全文

买房不能贷款能否要求退房，需根据购房者实际情况判断。对于签订认购书而未签订买卖合同的购房者，可主张解除合同并要求返还定金。对于签订买卖合同的购房者，如因不可归责于购房者的原因导致不能贷款，可解除合同而不承担违约责任。办理房产证后一...查看全文

《民法典》规定，债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。给付定金的一方不履行债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务，应双倍返还定金。...查看全文

购房者未能获得银行贷款时解除合同的主旨是：根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若是开发商原因导致购房者无法获得贷款，购房者可解除合同且不承担责任；若是购房者原因导致贷款失败，法院一般不支持解除合同，购房者需与开发...查看全文

购房合同未付款可毁约，但需承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》，合同具有法律约束力，当事人应按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。违约方通常需赔偿约定的定金。房屋买卖合同是卖方交付房屋并转让所有权给买方，买方支付价款的特殊...查看全文

购房网签后可以退房，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金。退房情况包括开发商未取得预售许可证、未按期交付房屋、擅自更改设计等。退房时需携带相关材料到房管部门申请取消网签。双方应协商确定违约金数额，如无约定...查看全文

购车贷款后反悔可解除合同，但需承担违约责任，赔偿经销商损失。可与经销商协商退款，但需按合同约定承担违约责任。如协商不成，只能支付全部购车款。合同合法有效，必须履行。...查看全文

贷款未批准是否能退房需根据具体情况决定。若因开发商或银行问题导致贷款合同无法订立，购房人可无责任退房并要求开发商承担责任。但若是买受人自身原因，如提供不完整资料或缺乏还款能力，导致银行不发放贷款，法院通常不支持买受人解除购房合同的...查看全文

关于军人能否贷款买房这个问题，答案当然是能够，必须供给军官证复印将、收入证明原件、婚姻文件亦或独身证明原件等相关材料，战士相同也能够请求借贷买房。军人贷款买房的流程：1、借贷人首要要在在银行填写请求表请信贷人员初审，契合请求资历的...查看全文

购房合同签完后能否退房，需根据合同约定和退房缘由判断。若合同有约定，可依约定办理退房；若无约定，开发商原因导致无法继续履行或不适合履行的可退房；购房人无理由要求退房一般不允许，但可与开发商协商，如开发商同意则可退房。...查看全文

购房定金退还问题：根据《民法典》，定金可退。购房者可要求退还定金的情况包括：开发商无预售许可证、故意隐瞒事实、提供虚假信息、约定不公平、开发商原因导致合同无法签订。若购房者原因导致，需根据认购书约定交纳违约金，否则可与开发商协商解...查看全文

可以。只要有合法有效的担保、合理的收入来源和合法的用途即可贷款。农户向银行贷款需要的条件：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份;3、有稳定的职业和收入，信用良好，...查看全文

目前我国安置房分为两大类，一类是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一类是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，有房产证。前者是不能贷款的，而后...查看全文

期房签约后可退，根据协商解除合同或一方违约，违约方需承担责任。合同解除后履约保证金退还视原因而定，不可抗力退还，支付方原因不退。合同解除原因包括不可抗力、明确不履行、迟延履行、违约行为等。不定期合同可随时解除，需提前通知对方。...查看全文

1、按揭的房子是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷政策的进一步放宽，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”方式逐渐升温，高额度可达到房产评估值九成。2、按揭的房子是可以贷款的，“房抵贷”申请人只需将名下的...查看全文

购房合同可根据约定或法定条件解除。《民法典》规定，当事人一致同意可解除合同。解除权人可根据约定事由解除合同。《最高人民法院解释》规定，若房屋结构质量不合格无法交付或交付后经核验不合格，买受人可请求解除合同和赔偿损失。...查看全文

可以，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80％。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 全款买房后可以马上抵押贷款吗 全款买房后不可以马上抵押贷款需要房产证...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，按揭购买的房屋存在解除合同的条件，包括法定或约定条件，以及双方经过协商一致同意。如果房屋主体结构质量不合格无法交付使用，或者经核验后发现房屋主体结构质量确实...查看全文

银行或住房资金管理中心未批准按揭引发的违约责任应根据合同约定来确定。如果开发商原因导致贷款不批，购房者可要求退还首付及定金，并要求支付利息损失。若是购房者原因导致银行不批贷款，购房者应承担违约责任。若非买卖双方原因，如政策或银行规...查看全文

父母按揭买房可以在房产证上只登记孩子的名字，父母作为还款人。但如果以未成年子女的名义买房，则无法申请贷款。要以孩子的名义买房，要么全款购买，要么父母与孩子共同作为买房人，并办理公证承担还款责任。未成年人不能作为债务抵押人。如果使用...查看全文