1、如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费。2、如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。风险提示：承租人的义务...查看全文

律师解答： 租赁物自然消耗受损，出租人不可以要求承租人赔偿。根据《合同法》第二百一十八条，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七...查看全文

法律分析： 签订的租赁合同符合双方意愿，租赁合同中已经约定可以转租、且出租人同意转租的，承租人可以转租房屋。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条...查看全文

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，...查看全文

法律分析:下列情况下承租人可以转租房屋:出租人同意主持人转租；或者承租人转租后，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议。如果承租人未经出租人同意转租的，则出租人可以解除合同。法律依据:《...查看全文

法律解析： 承租人可以转租房屋的情形有： 一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文

承租人可以转租房屋，有两种情况：第一种是承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。根据法律规定，如果承租人转租了房屋，那么承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。第二种情况是，如果第三人导致了租赁物的损失，那么承租人需要赔偿损失...查看全文

法律分析:承租人可以转租房屋的情况分别有:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。法律规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。法律依据:《...查看全文

承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三方，但需承担赔偿责任；未经同意转租则出租人可解除合同。这是转租法律效力的基础规定。...查看全文

法律解析： 承租人可以转租房屋的情形有： 一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文

律师解答： 承租人可以转租房屋的情形有： 一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文

承租人不交房租，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人不按期交纳房租出租人可以先行履行催缴义务，经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时...查看全文

1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 2、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同...查看全文

承租人可以转租房屋的情况分别有：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。法律规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 什么情况下承租人可以把房子转租 在房屋所有权...查看全文

在出租人的同意下，承租人可以转租房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以...查看全文

租赁合同可以被承租人解除的情况有：当事人经过协商达成一致；租赁物被司法机关或行政机关根据法律查封或扣押；租赁物的所有权有争议；或者租赁物违反法律或行政法规关于使用条件的强制性规定。...查看全文

法律分析:下列情况下承租人可以解除租赁合同:经当事人之间协商一致；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物的权属有争议；或者租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定的情形。法律依据:《...查看全文

下列情况下承租人可以解除租赁合同：经当事人之间协商一致；租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；租赁物的权属有争议；或者租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定的情形。 承租人什么情况下可以解除租赁合同 根据《民法...查看全文

法律解析： 出租人在下列情况下可以收回公租房：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。 【法律依据】: ...查看全文

律师分析： 出租人在下列情况下可以收回公租房：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。 【法律依据】： 《...查看全文