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法律分析:承租人可以转租房屋的情况分别有:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。法律规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《...查看全文
承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三方,但需承担赔偿责任;未经同意转租则出租人可解除合同。这是转租法律效力的基础规定。...查看全文
1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 2、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同...查看全文
房屋转租需得房主同意,转租包括联营、承包和合作经营等形式。签租赁合同时需注意身份证明、费用承担、租期、违约责任、维修责任等事项。转租需得大房东同意,不得超过原合同约定。不能转租的情况包括拖欠租金、擅自改建、预租商品房。双方需共同讨...查看全文
承租人可以转租房屋的情况分别有:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。法律规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 什么情况下承租人可以把房子转租 在房屋所有权...查看全文
在出租人的同意下,承租人可以转租房屋。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以...查看全文
法律分析: 签订的租赁合同符合双方意愿,租赁合同中已经约定可以转租、且出租人同意转租的,承租人可以转租房屋。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条...查看全文
法律分析:下列情况下承租人可以转租房屋:出租人同意主持人转租;或者承租人转租后,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议。如果承租人未经出租人同意转租的,则出租人可以解除合同。法律依据:《...查看全文
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,...查看全文
在出租人的同意下,承租人可以转租房屋。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以...查看全文
在出租人的同意下,承租人可以转租房屋。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以...查看全文
律师解答: 承租人可以转租房屋的情形有: 一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文
法律解析: 承租人可以转租房屋的情形有: 一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文
法律解析: 承租人可以转租房屋的情形有: 一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文
房屋在以下情况下可以转租:1、征得出租人同意;2、出租人知道或者应当知道承租人转租,但六个月内未提出异议。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以...查看全文
有下列情形之一的房屋不得转租:1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房。另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的...查看全文
租房不得违约转租,包括拖欠租金、擅自改造、预租商品房等情况。若租赁合同中未约定可转租且出租人不同意,则承租人不得擅自转租。...查看全文
法律分析: 不得转租房屋的情况: 1、承租人拖欠租金的; 2、租赁合同中明确表明不得转租的; 3、公租房、廉租房这种特殊性质的房产; 4、承租人在承租房屋内擅自搭建的。 法律依据 《民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可...查看全文
法律分析:1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房;4、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
法律分析:下列情况下房屋不得转租:_x000D_ (一)承租人未经出租人同意的不得转租;_x000D_ (二)承租人拖欠租金的不得转租;_x000D_ (三)承租人在租赁房屋内擅自搭建的不得转租;_x000D_ (四)新订...查看全文
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