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承租人可以转租房屋的情况分别有:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。法律规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 什么情况下承租人可以把房子转租 在房屋所有权...查看全文
1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 2、出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同...查看全文
在出租人的同意下,承租人可以转租房屋。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以...查看全文
法律分析:承租人可以转租房屋的情况分别有:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。法律规定,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《...查看全文
承租人可以转租房屋,有两种情况:第一种是承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。根据法律规定,如果承租人转租了房屋,那么承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。第二种情况是,如果第三人导致了租赁物的损失,那么承租人需要赔偿损失...查看全文
承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三方,但需承担赔偿责任;未经同意转租则出租人可解除合同。这是转租法律效力的基础规定。...查看全文
在出租人的同意下,承租人可以转租房屋。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以...查看全文
在出租人的同意下,承租人可以转租房屋。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以...查看全文
法律分析: 签订的租赁合同符合双方意愿,租赁合同中已经约定可以转租、且出租人同意转租的,承租人可以转租房屋。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条...查看全文
法律分析:下列情况下承租人可以转租房屋:出租人同意主持人转租;或者承租人转租后,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议。如果承租人未经出租人同意转租的,则出租人可以解除合同。法律依据:《...查看全文
1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,...查看全文
律师解答: 承租人可以转租房屋的情形有: 一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文
法律解析: 承租人可以转租房屋的情形有: 一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文
法律解析: 承租人可以转租房屋的情形有: 一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。 二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益...查看全文
房屋转租是指在租赁期间,出租人将其租赁房屋的一部分或全部转租出去的行为。在租赁合同约定的租赁期限内,出租人可以经承租人同意将租赁物转租给第三人,但原租赁合同继续有效。如果第三人造成租赁物损失,承租人应承担赔偿责任。此外,出租人出售...查看全文
房屋在以下情况下可以转租:1、征得出租人同意;2、出租人知道或者应当知道承租人转租,但六个月内未提出异议。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以...查看全文
租房转租的合法性与注意事项 租房转租需经房屋所有权人同意,租金不得高于原租金,且需交给所有权人。不得转租情形包括拖欠租金、擅自搭建、预租商品房、双方未达成一致意见等。注意事项包括租赁期限不超过20年、书面形式约定、赔偿损失责任、优...查看全文
租赁物转租需经出租人同意,符合法律规定条件下可转租。房屋租赁注意事项包括合同期限、书面形式、损失赔偿、优先购买权、登记备案手续。不能转租的情况包括拖欠租金、擅自搭建、预租商品房等。转租需符合双方意愿,出现问题应共同讨论解决。国家税...查看全文
有下列情形之一的房屋不得转租:1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房。另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的...查看全文
租房不得违约转租,包括拖欠租金、擅自改造、预租商品房等情况。若租赁合同中未约定可转租且出租人不同意,则承租人不得擅自转租。...查看全文
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认证律师合同违约责任、合同违约责任
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