租房不得违约转租，包括拖欠租金、擅自改造、预租商品房等情况。若租赁合同中未约定可转租且出租人不同意，则承租人不得擅自转租。...查看全文

法律分析:以下情况承租人不允许转租房屋:_x000D_ （一）承租人拖欠出租人租金的；_x000D_ （二）承租人未经出租人同意实施转租行为的；_x000D_ （三）承租人在租赁房屋内擅自搭建的_x000D_ （四）承租人...查看全文

法律分析： 有以下情况时，承租人不允许转租房屋： 1、出租人不同意转租。 2、承租人与出租人的租赁合同已届满。 3、合同中有明确约定不能转租。 4、其他情况。 法律依据： 《民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁...查看全文

有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的。2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。...查看全文

按照我国法律规定，不能转租的房子如下： 1、租赁合同约定不可转租的房子，不能转租。 2、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房等三种房屋不得转租。 3、房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的...查看全文

法律解析： 有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与...查看全文

律师解答： 有下列情形之一的房屋不得转租： 1、承租人拖欠租金的; 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的; 3、预租的商品房。另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与...查看全文

租赁房屋可以经出租人同意再转租，但未经同意则出租人可解除合同。转租后，原租赁合同仍有效，承租人需赔偿第三方的损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定。...查看全文

法律分析： 签订的租赁合同符合双方意愿，租赁合同中已经约定可以转租、且出租人同意转租的，承租人可以转租房屋。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条...查看全文

在出租人的同意下，承租人可以转租房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以...查看全文

1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，...查看全文

法律分析:下列情况下承租人可以转租房屋:出租人同意主持人转租；或者承租人转租后，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议。如果承租人未经出租人同意转租的，则出租人可以解除合同。法律依据:《...查看全文

在出租人的同意下，承租人可以转租房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以...查看全文

承租人可以转租房屋，有两种情况：第一种是承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。根据法律规定，如果承租人转租了房屋，那么承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。第二种情况是，如果第三人导致了租赁物的损失，那么承租人需要赔偿损失...查看全文

法律分析:承租人可以转租房屋的情况分别有:承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。法律规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。法律依据:《...查看全文

承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三方，但需承担赔偿责任；未经同意转租则出租人可解除合同。这是转租法律效力的基础规定。...查看全文

房屋转租有的风险风险一：租金无法收取收不到租金的情形最为普遍，所以这也是房东最为关心的一个问题。租客以各种理由拖欠租金的，可以在房屋租赁合同中约定包括拖欠租金的违约条款。在租赁合同中就约定，如果出现拖欠房租...查看全文

1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 2、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同...查看全文

承租人可以转租房屋的情况分别有：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。法律规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 什么情况下承租人可以把房子转租 在房屋所有权...查看全文

在出租人的同意下，承租人可以转租房屋。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以...查看全文