房贷逾期扣了开发商保证金,开发商起诉-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房贷逾期扣开发商的保证金怎么办？

答

律师分析：只能还给开发商，因为在你逾期期间的房贷，银行已经在开发商的保证金账户里面扣款了，换句话说，也就是开发商替你还款，所以说你欠多少钱，银行就扣开发商多少钱，你就的得给开发商多少钱。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问房贷逾期，开发商起诉，怎么办？

答

还款违约将引发法律责任。逾期未还或两次催款后仍不还款，将面临民事诉讼。如判决后仍不履行还款义务，可能涉及刑事案件。案件将移送公安机关侦查，并由检察院向法院提起公诉。应及时履行还款义务，以免法律后果。...查看全文

问开发商逾期退房起诉期限

答

一、退房的诉讼时效是多久诉讼时效，是指法律所规定的有关刑事责任和民事诉讼权利的有效期限。根据民法典的规定，退房的诉讼时效是三年。二、退房的条件有哪些 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟...查看全文

问起诉开发商逾期交房的流程

答

到法院起诉时要按照以下步骤进行： 1、先准备一份诉状。就开发商延期交房写一个诉状，然后去开发商户籍所在地或是该房地产公司所在地的人民法院起诉。 2、诉讼被受理立案。法院在审核材料受理后，就会给发应诉通知书，接着可以等待开庭。 3、...查看全文

问起诉开发商逾期交房的流程？

答

律师分析：到法院起诉时要按照以下步骤进行： 1、先准备一份诉状。就开发商延期交房写一个诉状，然后去开发商户籍所在地或是该房地产公司所在地的人民法院起诉。 2、诉讼被受理立案。法院在审核材料受理后，就会给发应诉通知书，接着可以等待...查看全文

问起诉开发商逾期交房的流程

答

法律解析：到法院起诉时要按照以下步骤进行： 1、先准备一份诉状。就开发商延期交房写一个诉状，然后去开发商户籍所在地或是该房地产公司所在地的人民法院起诉。 2、诉讼被受理立案。法院在审核材料受理后，就会给发应诉通知书，接着可以等待...查看全文

问开发商违约逾期交房起诉退房

答

逾期交房可以起诉退房，但是需要先经过催告之后开发商仍未交房的，才可以起诉。根据规定，开发商逾期交房，又不愿意退房，在经过催告后三个月内仍然没有交房的，购房人可以向法院提起诉讼，要求法院判决解除双方的房屋买卖合同，同时判决开发商返还...查看全文

问开发商违约逾期交房起诉退房？

答

律师分析： 1、开发商逾期交房超过一定期限，可以根据合同要求退房，返还购房款以及利息。 2、冻结账户指的是在起诉之前或者起诉之中，请求财产保全，交付一定数额的担保金，法院采取措施冻结开发商账户。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问逾期交房业主集体起诉开发商

答

法律分析：买房后开发商逾期交房业主们的维权：一、集体与开发商协商。二、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。三、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合...查看全文

问逾期交房业主集体起诉开发商

答

问开发商逾期交房房贷怎么办

答

首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中有约定的，从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。开发商无正当理由有逾期交房行为，...查看全文

问首付分期逾期被开发商起诉？

答

律师分析：首付分期逾期被开发商起诉后我们只能正面的应对，并且冷静的解决问题，具体的做法如下： 1、签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。 2、当事人可以自己进行诉讼，也可以根据需要委托一到二名诉讼代...查看全文

问开发商交了保证金吗

答

开发商在按揭贷款过程中需要缴纳一定比例的保证金，用于承担按揭贷款的连带保证责任。银行会向开发商收取保证金，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才会将保证金退还开发商。保证金为银行的按揭贷款提供了第...查看全文

问2023开发商逾期交房起诉书怎么写

答

开发商逾期交房引发民事纠纷，原告要求被告支付违约金并承担诉讼费用。原告与被告签订房屋买卖合同，约定被告应按期交房，但被告延迟交房85天。原告认为被告违约，造成经济损失，请求法院支持仲裁请求。...查看全文

问开发商逾期交房起诉期限多长时间？

答

律师分析：在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条...查看全文

问开发商起诉购房者

答

法律分析：可以考虑诉讼维权。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预...查看全文

问起诉开发商逾期交房费用要多少呢

答

律师分析:这种案件是按照诉讼请求的金额来计算交纳的，因此具体多少钱，还是需要你去法院起诉，然后法院会告知你的。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）...查看全文

问贷款买房开发商逾期交房怎么办

答

法律分析：贷款买房开发商逾期交房，买房人可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方可以请求解除合同，如果合同中约定了违约赔偿的可以要求卖方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百零一条 ...查看全文

问贷款买房开发商逾期交房怎么办

答

购房贷款开发商未能按时交房，需要承担违约责任。如果在催告后的三个月内交房，买家可以要求开发商赔偿逾期时间所造成的损失。如果在催告后的三个月内无正当理由不能按时交房，买家可以解除合同，由开发商承担损失。...查看全文

问贷款买房开发商逾期交房怎么办

答

法律分析：贷款买房开发商逾期交房，买房人可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方可以请求解除合同，如果合同中约定了违约赔偿的可以要求卖方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国...查看全文