法律解析： 到法院起诉时要按照以下步骤进行： 1、先准备一份诉状。就开发商延期交房写一个诉状，然后去开发商户籍所在地或是该房地产公司所在地的人民法院起诉。 2、诉讼被受理立案。法院在审核材料受理后，就会给发应诉通知书，接着可以等待...查看全文

到法院起诉时要按照以下步骤进行： 1、先准备一份诉状。就开发商延期交房写一个诉状，然后去开发商户籍所在地或是该房地产公司所在地的人民法院起诉。 2、诉讼被受理立案。法院在审核材料受理后，就会给发应诉通知书，接着可以等待开庭。 3、...查看全文

逾期交房可以起诉退房，但是需要先经过催告之后开发商仍未交房的，才可以起诉。根据规定，开发商逾期交房，又不愿意退房，在经过催告后三个月内仍然没有交房的，购房人可以向法院提起诉讼，要求法院判决解除双方的房屋买卖合同，同时判决开发商返还...查看全文

律师分析： 1、开发商逾期交房超过一定期限，可以根据合同要求退房，返还购房款以及利息。 2、冻结账户指的是在起诉之前或者起诉之中，请求财产保全，交付一定数额的担保金，法院采取措施冻结开发商账户。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

一、退房的诉讼时效是多久 诉讼时效，是指法律所规定的有关刑事责任和民事诉讼权利的有效期限。 根据民法典的规定，退房的诉讼时效是三年。 二、退房的条件有哪些 1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟...查看全文

法律分析：买房后开发商逾期交房业主们的维权：一、集体与开发商协商。二、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。三、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合...查看全文

法律分析：买房后开发商逾期交房业主们的维权：一、集体与开发商协商。二、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商。三、向法院起诉。迅速及时的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合...查看全文

律师分析： 在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条...查看全文

开发商逾期交房引发民事纠纷，原告要求被告支付违约金并承担诉讼费用。原告与被告签订房屋买卖合同，约定被告应按期交房，但被告延迟交房85天。原告认为被告违约，造成经济损失，请求法院支持仲裁请求。...查看全文

律师分析： 开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。 另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。 如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高...查看全文

法律分析:开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同...查看全文

法律解析： 开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。 另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。 如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高...查看全文

一、逾期交房违约金诉讼时效是多长时间 1、逾期交房违约金诉讼时效是三年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。 2、法律依据： 《中华人民...查看全文

律师分析： 延期交房诉讼时效是三年,购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

律师分析:建议协商解决，协商不成的通过法律途径起诉解决，维护自身的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提...查看全文

律师分析:这种案件是按照诉讼请求的金额来计算交纳的，因此具体多少钱，还是需要你去法院起诉，然后法院会告知你的。法律依据:《诉讼费用交纳办法》 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）...查看全文

开发商不能按时交房，可先协商要求承担违约责任，如协商不成可依据法律规定要求赔偿；房屋延期交付时，可约定违约金或按相关机构评定的租金标准确定赔偿额；若约定的违约金过高或过低，可适当减少或增加，最终以实际损失为准。...查看全文

起诉开发商的具体程序包括：收集证据、起诉状；向开发商所在地法院递交起诉状和证据材料；立案庭审查材料，符合条件则立案；法院开庭审理，根据事实和证据作出裁判。...查看全文

还款违约将引发法律责任。逾期未还或两次催款后仍不还款，将面临民事诉讼。如判决后仍不履行还款义务，可能涉及刑事案件。案件将移送公安机关侦查，并由检察院向法院提起公诉。应及时履行还款义务，以免法律后果。...查看全文

一、开发商逾期交房的逾期起算点是哪些时候 1、开发商逾期交房的逾期起算点为合同约定的交房期限届满之日。开发商未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。购房人经催告,开发商还是为在规定时间内交房的,购房人可以退房,并要求开发商...查看全文