订金和定金的差异是什么?

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摘要:定金和订金的区别在于定义、适用范围、法律关系、功能、作用、金额和退还方式等方面。定金是对债权的保证,具有制裁违约和补偿守约的功能,不可退还;而订金只是支付手段,提供履行债务的资金支持,可退还。定金适用于多种合同,订金适用于金钱给付合同。定金是从合同,不影响主合同效力;订金是主合同一部分,主合同不成立时支付。定金金额不超过合同标的物价格的20%,订金金额由双方约定。
定金和订金的区别主要体现在定义、适用范围、产生的基础法律关系、功能、作用等几个方面,具体区别如下:
1、二者的定义不同
定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物;订金是预订所付的钱,是当事人的一种支付手段,只是单方行为,不具有明显的担保性质。
2、二者适用范围不同
定金担保方式适用于多种多样的合同中;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中,多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
3、二者产生的基础法律关系不同
定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应支付订金而未交付的,主合同不成立。
4、二者的功能不同
订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。
5、二者的作用不同
定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能;而订金给付后,如发生一方违约,导致解除合同的情形时,收取订金的一方需要退还订金给付款方。
6、二者收取的金额不同
定金的金额需要由当事人来约定,但是不能超过法律的规定,也就是合同标的物价格的20%,超出规定的金额也不具有定金的效力。而订金也是由双方约定,并未有严格的规定。
7、二者退还资金不同
定金不能退换,而订金可以退还,如果定金收受方违约,必须要双倍定金金额赔偿,订金直接全额退还即可。
延伸阅读
结语:定金和订金的区别在于定义、适用范围、基础法律关系、功能和作用等方面。定金是为保证债权实现而预先支付的一定数量的货币或代替物,具有担保性质;而订金是一种支付手段,只是单方行为,无担保性质。定金适用于各种合同,而订金适用于金钱给付为履行债务的合同。定金是主合同的从合同,不影响主合同效力;而订金是主合同的一部分,未支付则主合同不成立。定金制裁违约方,补偿守约方;订金为履行债务提供资金支持。定金不退还,违约时需赔偿双倍金额;订金可全额退还。定金金额不能超过法定规定的20%,订金金额由双方约定。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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