商铺的房产证办理需要交纳的税费如下：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、印花税：印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。“权利许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
3、维修基金：购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
4、交易费：3元/平方米。
5、测绘费：按各区具体规定。
6、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
7、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
商铺购买房产证所需缴纳的税费
律师回答
摘要：商铺房产证办理需交税费：契税1.5%（面积≥144㎡需3%，首套房≤90㎡可1%），印花税产权转移书据税率万分之五，权利许可证照税率5元/件，维修基金75元/㎡（无电梯）或120元/㎡（有电梯），交易费3元/㎡，测绘费按区规定，权属登记费及取证费一般≤200元，工本费居民住宅每套80元（共有权证增收10元/本）。
延伸阅读
商铺房产证税费计算方法及优化策略
商铺购买房产证所需缴纳的税费是一项重要的考虑因素。税费计算方法涉及多个方面，包括购买价格、房产证类型、地区政策等。一般而言，税费主要包括契税、增值税、个人所得税等。在优化税费方面，可以采取合理的购买价格策略、选择适合的房产证类型、了解地区政策优惠等。例如，可以通过合理定价、合理分摊税费等方式降低税费负担。此外，还可以咨询专业律师或税务顾问，获取更详细的税费计算方法和优化策略，以确保在商铺购买过程中能够合法合规地减少税费支出，提高投资回报。
商铺购买房产证所需缴纳的税费是一项重要的考虑因素。税费计算方法涉及多个方面，包括购买价格、房产证类型、地区政策等。一般而言，税费主要包括契税、增值税、个人所得税等。在优化税费方面，可以采取合理的购买价格策略、选择适合的房产证类型、了解地区政策优惠等。例如，可以通过合理定价、合理分摊税费等方式降低税费负担。此外，还可以咨询专业律师或税务顾问，获取更详细的税费计算方法和优化策略，以确保在商铺购买过程中能够合法合规地减少税费支出，提高投资回报。
结语：商铺购买房产证所需缴纳的税费是购房者需要重点考虑的因素。合理的购买价格策略、选择适合的房产证类型以及了解地区政策优惠等都可以帮助降低税费负担。咨询专业律师或税务顾问，获取更详细的税费计算方法和优化策略，有助于合法合规地减少税费支出，提高投资回报。
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
商铺购买100万需缴纳多少税费？
门面店税费包括营业税、加税和土地增值税等，100万的门面店大约需要交纳2万块钱的税费。契税是最高的税费，营业税按差价的5.5%征收，个税按差价的20%征收。商铺买入需要缴纳3%的契税和0.05%的合同印花税，买二手商铺还需缴纳0....查看全文
购买商铺需要缴纳哪些税款？
商铺购买税费包括交易手续费、登记费、权证印花税、印花税和契税，卖家还需支付交易手续费、印花税和土地增值税，个人所得税根据实际征收或核定征收。...查看全文
商铺购买房产证需要交纳多少契税？
商铺办房产证需交契税，税率为4%。办理商品房产权证需要提供房屋买卖合同、土地使用权证明等材料。办理商铺房产证需交房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税和契税等费用。...查看全文
购买商品房需缴纳哪些税费
（一）签订购房合同时：签订了购房合同后，在交纳首付款的同时，还需要缴纳印花税，具体按照总房款的0。5‰缴纳。（二）在办理购房贷款时：购房者选好贷款方式后，就可以到相关部门需要缴纳相关费用，除了住房公积金贷款如果不选择担...查看全文
企业购买房产所需缴纳的税款
公司买房与个人买房的区别及利弊。公司购房可规避限购政策，但需承担高额税费和成本，转为个人名下需补交土地税等费用，且银行贷款困难。除非出于融资目的，对于普通购房者而言，这种方法不划算。然而，以公司名义购房可全款买多套房，绕过限购政策...查看全文
商铺买卖需要缴纳哪些税费？
商铺买卖税费概述：买家需支付房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税等；卖家需支付房地产交易手续费、印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金、土地出让金契税等。...查看全文
商铺买卖需要缴纳哪些税费
法律分析：卖二套房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，卖方需要缴纳的税费如下：一、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)...查看全文
商铺买卖需要缴纳哪些税费
法律分析：卖二套房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，卖方需要缴纳的税费如下：一、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)...查看全文
个人购买房产所需缴纳的税费有哪些？
个人买房需交契税和印花税，计算依据房产情况。契税：90平米以下1%，90-144平米1.5%，超过144平米3%。奢侈住宅转让增值收益征20%个人所得税。个人买房税费根据以上标准计算。(95字)...查看全文
商铺是否需要缴纳房产税？
房产税是一种以房屋为征税对象的财产税，根据房屋的计税余值或租金收入进行征收。商铺的房产税征收有两种情况：租来的商铺不需要交税，自己拥有的商铺根据用途区分计税依据，自用税率为1.2%，以计税余值为依据；出租税率为12%，以租金收入为...查看全文
商铺是否需要缴纳房产税
商铺有房产税。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。...查看全文
公司购买商铺需要缴纳哪些税款？
商场商铺购买涉及多项税费，包括国税、企业所得税和地税的印花税，满五年需交易过户费。商品房卖方需缴纳增值税和附加税，个人所得税根据满五年和省内唯一住房情况确定，印花税为总价的0.05%。...查看全文
购买100万商铺需要缴纳哪些税款？
商铺交易需要交纳多种税费，包括营业税、附加税、土地增值税和契税等。对于100万的门面店，大概需要交纳2万块钱左右的税费。其中契税是最高的税费，营业税按成交价的5.5%征收，个税按成交价的1%征收。买入商铺的税费相对简单，包括3%的...查看全文
购买商品房需要缴纳哪些税费？
一、契税。目前契税的税率为购房价格的3%，个人购买自用普通住房(140平米以下)，可减半征收契税，即按5%的税率征收，二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.05%税率缴纳印花税。需支付的有关费用有以下几种...查看全文
购买商品房需要缴纳哪些税费
法律分析：(一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，...查看全文
购买房产需要缴纳哪些税费？
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。 具体缴纳标准如下： 1.购买首套房：交易房屋面积...查看全文
买房税收指南：了解新房购买所需缴纳的税费
契税、印花税、房屋维修基金、登记费、交易费、工本费等是购房过程中需要缴纳的各种费用。契税根据房款总价的比例交纳，且享有一定的优惠政策；印花税按房价款的万分之五缴纳；房屋维修基金按购房款的比例交纳；登记费根据住房与非住房分别收费；交...查看全文
购买安置房所需缴纳的税费有哪些？
安置房转让涉及的税费包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。买房人需缴纳契税、交易费等，卖房人需缴纳交易费、营业税、个人所得税等。具体税费标准根据房屋面积、房产证持有时间等情况而定。未办理土地证的情况下，还需缴纳土地出让金...查看全文
公民购买首套房屋所需缴纳的税费
购买新房需要缴纳的各种税费包括契税、印花税、房屋维修基金、副食品价格调节基金、交易费、工本费等。如果按揭购买，还需支付评估费、保险费、公证费和抵押登记费。首次购买新房的税费标准根据房屋面积和性质而定。开盘是指楼盘取得销售许可证后正...查看全文
商铺买卖要缴纳什么税费？
一、买家支付1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。...查看全文
推荐律师
甘贵宾
北京市-北京市-朝阳区
专职律师劳动仲裁、劳动仲裁
已服务101人次
热门法律问题
