法律分析：个税抵扣房租抵扣合同要求履行备案登记手续，扣除的时间为租赁合同存续的时间，具体以实际租赁期限为准。符合条件的纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出自房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月即可享受住房...查看全文

纳税人个税抵扣房租的要求是：履行备案登记手续，扣除的时间为租赁合同存续的时间，具体以实际租赁期限为准。符合条件的纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出自房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月即可享受住房租金专项附加扣...查看全文

有租赁合同的房子是可以抵押的，抵押不会影响租赁合同的效力。法律规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 租赁合同续签可以对抗抵押权吗 租赁合同续签可以对抗抵押权，但前提是该租赁合同是在抵押权...查看全文

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。...查看全文

出租人同意租赁合同可以转让。根据《民法典》，承租人可以经出租人同意将租赁物转租给第三方。承租人转租时，原租赁合同仍然有效；如果第三方造成租赁物损失，承租人需要赔偿损失。如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。...查看全文

一般情况下，只有购房合同是不可以办理落户的，通常必须通过房产证才可以迁入户口，购房合同无法办理入户的。1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关...查看全文

房租收据不能作为原始凭证使用，应提供正式的租赁收条作为白条并进行纳税调整。公司租室的房租收据也不能作为原始凭证，必须由房东开具正规的房租收入。文章总结了房租收据的写法和使用限制，提醒大家注意正确填写和使用。...查看全文

法律分析:出租房租赁合同应写明当事人的基本身份信息；房屋位置面积用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

一、租房没备案可以抵扣个税吗 租房没备案可以抵扣个税。市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；国务院确定的城市，扣除标准为每月1500元。 2、法律依...查看全文

抵押后的租赁合同有效，但抵押权实现后对受让人不具约束力。抵押人未告知承租人财产已抵押，造成损失需赔偿；已告知则损失由承租人承担。民法典规定，具备条件的民事法律行为有效，依法成立的合同受法律保护，但仅对当事人具约束力，除非法律另有规...查看全文

租房合同大部分是一次开一年的。 我是说到税务局开票，公司要的 现在只交了三个月房租，但是合同签的是一年的，可以去税务局开一年的发票吗 不可以 要过了一年才能去开 只有合同结束才可以开吗 对的，要不然对方不会给你开的 房东同意了，可...查看全文

二手房交易的主旨是，买卖双方需要遵循一般的流程，包括信息沟通、合法证件提供、签订买卖合同、申请审查、办理立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、办理贷款手续等步骤，最终完成房屋交易并履行合同。房产证的获得是进行过户的前提。...查看全文

本文讲述了房产过户的相关知识。没有完成房产证登记的房屋无法进行过户操作。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件。同时，为了避免一房多卖的情况，购房者需要审查产权归属，尽快办理过...查看全文

很多人租房住，但是不知道房屋租赁合同是可以抵税的。实际上，根据规定，只要租房事实真实存在，签订的合同合法有效，均可享用专项扣除抵扣。      房屋租赁合同可以...查看全文

法律分析:凭租房合同就近入学如下:适龄儿童少年的法定监护人以单独租赁的成套房屋作为唯一住房且登记备案的由租房所在区教育主管部门统筹安排入学，符合房户一致条件的在区域教育资源许可的条件下由租房所在区教育主管部门安排相对就近入...查看全文

租赁合同续签能对抗抵押权，但前提是该租赁合同是在抵押权设立之前依法成立的。如果抵押财产是在抵押权设立之后才出租的，则该租赁合同不得对抗已登记的抵押权。 租赁合同续签能否去对抗抵押权 租赁合同续签能去对抗抵押权，但前提是该租赁合同是...查看全文

购房合同可以进行抵押贷款吗 一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情...查看全文

抵押的房屋可出租，租约有效。经抵押权人同意，可按法律签租约，出租房产。抵押后签的租约可履行，但在抵押权实现后，租约对抵押权人无约束力。...查看全文

法律分析:抵押的房屋能进行租赁，租赁合同有效。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《民法典》第三百九...查看全文

已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的...查看全文