贷款买房办理房产证需要离婚证。
房产证办理流程:
一、提供所需材料。
二、进行产权登记。
三、契税税率及缴款书的办理。
1.提供户主身份证复印件;
2.提供销售发票复印件(带原件校验);
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验);
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项:保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
房产证办理所需材料:
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件;
2.商品房销售统一发票原件;
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.(1)购房人已婚。
1双方身份证复印件(原则上需校验原件);
2婚姻证明复印件(带原件校验);
3双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
(2)购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
1身份证复印件(带原件校验);
2户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
3单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
购房者在异地则到公证处办理;
购房者在国外则到大使馆办理。
(3)购房人为单位1营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
对于买房需要离婚证吗这个问题，可参考以上规定
问贷款买房需要离婚证吗？有什么规定呢？
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买房子贷款离异需要离婚证吗？
律师分析： 需要，如果是离婚了的情况下，那去购买房子肯定要提供离婚证，因为大家都知道买房是人生当中比较重要的一件大事，因为涉及到房产问题，所以跟自己息息相关，要了解你这个人目前婚姻状况。 如果是婚内购买房子，那这套房子就属于共同财...查看全文
离婚贷款买房需要什么手续?
律师分析: 1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。法律...查看全文
贷款买房需要什么证件
法律分析： 贷款买房需要携带的证件为：申请人与其配偶的有效身份证明的原件或复印件，个体经营者要提供营业执照的原件与复印件。单身人士贷款买房的一般要提供担保人，有担保人的还需要提供担保人的有效身份证明。 法律依据： 《民法典》 第六...查看全文
民法典规定离婚单身买房贷款需要什么条件
离婚单身买房贷款需要满足以下条件：合法身份、稳定经济收入、购房合同和贷款要求的证明文件、自筹资金达到20%以上、抵押或质押资产或有保证人、以及贷款行规定的其他条件。购房贷款需要提交的资料包括身份证、户口本、学历证、职称证书、婚姻状...查看全文
买房子贷款离异需要离婚证嘛？
律师解答： 需要，如果是离婚了的情况下，那去购买房子肯定要提供离婚证，因为大家都知道买房是人生当中比较重要的一件大事，因为涉及到房产问题，所以跟自己息息相关，要了解你这个人目前婚姻状况。 如果是婚内购买房子，那这套房子就属于共同财...查看全文
离婚后买车贷款需要离婚证吗？
律师分析： 不需要，在按揭贷款之前，首先挑选车辆，价位方面要根据实际情况，价格超出还款能力，银行不会批准，签署合同以后，办理按揭贷款业务，银行会对客户的所有提供的资料进行初步的审核，确认你提供的资料正确符合条件后办理按揭手续。填写...查看全文
贷款买房需要什么
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证；2、贷款买房需要有稳定的职业和收入；3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人...查看全文
买二手房贷款需要什么证明吗
二手房贷款需要提供收入证明来证明借款人有能力按时还款。在申请贷款时，需要提供个人基础信息和公司重点信息，并带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。此外，还需要与二手房房主签定房屋买卖合同，并提交贷款资料和房屋过户手续。最后...查看全文
买房贷款必须要离婚证吗
在购买房产时，离婚情况下需要提供离婚证明，因为购房是一项重要的决定，涉及到房产问题与个人息息相关，需要了解个人当前婚姻状况。如果是在婚内购买房产，该房屋属于共同财产，离婚时需要进行分割。若已离婚，还需提供离婚证明以证明购房发生在离...查看全文
买房贷款需结婚证吗
个人名义贷款不需要结婚证，夫妻共同名义贷款需要结婚证。申请贷款需要年满18周岁、有稳定合法收入和还款付息能力。...查看全文
贷款买房离婚房子怎么办呢
离婚时，如买房的贷款还未还清且未取得产权证，可协商处理。如果协商不成，可由法院判决先给一方使用，等取得产权证后再决定所有权。夫妻买房并取得产权证属共同财产，需双方协商，如协商不成可由法院判决。...查看全文
全款买房需要离婚证吗
律师分析:不需要。如果全款买房,那么证件就只需要身份证。申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。...查看全文
买房需要贷款有什么条件
法律分析:买房需要贷款的条件有:_x000D_ 1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。_x000D_ 2、稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。_x000D_ 3、实际年龄加期限不应超过70岁。_x00...查看全文
贷款买二手房需要注意什么问题
购买二手房需要注意以下问题:银行指定贷款担保公司提供服务并收取一定费用;购买保险和公证费;贷款发放时间;房产过户和放款时间;所需文件和到相关部门办理手续。...查看全文
贷款要结婚证有规定吗
以个人名义贷款的，不需要结婚证。但是夫妻双方以共同名义办理贷款，则需要结婚证。个人是可以向银行申请贷款的，银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力...查看全文
贷款买房需要压房产证吗
在一般情形下，贷款买房时房产证会抵押在银行。但是，有的银行在办理完毕贷款手续后会退还房产证。所以，具体是否会抵押在银行，应以实际办理贷款的银行要求为准。《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人...查看全文
贷款买房需要什么要求
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证；2、贷款买房需要有稳定的职业和收入；3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人...查看全文
贷款买房要注意的问题都有哪些呢？
贷款买房应注意的问题有：(一)借款一年内不要提前还款。银行贷款一般规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。(二)贷款后出租住房要告知承租人。当购房...查看全文
离婚后全款买房需要离婚证吗
律师分析:不需要。如果全款买房,那么证件就只需要身份证。申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。...查看全文
离婚后全款买房需要离婚证吗
离婚之后买房的话，一般是不需要离婚证的。但如果所在地区存在相关的限购政策的话，那么一般要求提供离婚证明来证明单身状况，防止出现假离婚买房的情况，除此之外，还要求提供单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿...查看全文
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