贷款买房需要什么证件

律师回答

法律分析:

贷款买房需要携带的证件为:申请人与其配偶的有效身份证明的原件或复印件,个体经营者要提供营业执照的原件与复印件。单身人士贷款买房的一般要提供担保人,有担保人的还需要提供担保人的有效身份证明。

法律依据:

《民法典》 第六百八十一条

保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。

《民法典》 第六百八十二条

保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。

保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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