法律解析： 一房多卖情形下，如出卖人与第三人恶意串通，买受人可以通过到人民法院起诉的方式维权。在上述情形下，买受人可以请求确认恶意串通签订的房屋买卖合同无效。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...查看全文

律师分析： 一房多卖情形下，如出卖人与第三人恶意串通，买受人可以通过到人民法院起诉的方式维权。在上述情形下，买受人可以请求确认恶意串通签订的房屋买卖合同无效。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释...查看全文

1、一房多卖情形下，多个当事人均要求履行合同的出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：(1)已经办理房屋所有权转移...查看全文

法律分析：一房二卖维权：可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。法律依据：...查看全文

一房二卖维权：可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。一、房产开发商违约怎么办啊？...查看全文

一房二卖，当事人可以向法院起诉，维护自己的合法权益。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。一、私人借钱不还怎么办？对方欠钱不还的，债权...查看全文

遇到一房多卖卖方不归还定金，维权方法包括自行协商、第三方调解和起诉。法律规定，买方不履行合同义务无权要求返还定金，而卖方不履行合同义务应双倍返还定金。...查看全文

律师分析： 其他购买者此时可以起诉，追究卖方的法律责任，要求解除之前签订的购房合同，同时退还自己已经支付的购房款及利息，因此遭受的损失也可以要求作出赔偿。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...查看全文

一房多卖是否可以报案取决于是否构成诈骗。一房二卖可能涉及民事纠纷或合同诈骗罪。购房者应从源头开始防范，如及时网签、资金监管、调查产权等。付款前最好在交易中心登记，以避免经济损失。维权可报案或起诉，但成功并不保证。购房者需了解防范一...查看全文

购房遭遇一房二卖维权如下：一、一房二卖的纠纷如何处理一房二卖纠纷的处理如下：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤...查看全文

法律分析:购房遭遇一房二卖维权如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款和利息以及承担不超过已付购...查看全文

快递邮件丢失的处理：网购包裹找卖家处理，私人邮寄包裹先找寄件方索赔，不满意可联系快递公司客服，如仍不满意可请求司法介入，索赔标准按约定或法律规定。购买假货的处理：保护证据，鉴定、调解、举报、媒体反映、提起民事诉讼索赔。...查看全文

一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义务。但在一房...查看全文

遭遇一房二卖的维权：买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失或者当卖房者为一般人，可以向违约者主张违约责任，但是只能主张返还购房款及利息并赔偿损失；若是以上请求失败，则可以向人民法院提起诉讼。【本文关联的...查看全文

限制“一房多卖”行为的法规已存在，买受人若无法取得房屋且符合特定情形，可请求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失。出卖人若故意隐瞒相关事实导致合同无效，买受人可请求返还购房款、赔偿损失。虽然禁止一房多卖，但仍有商家违规，房屋过户和...查看全文

“一房二卖”维权方式包括协商、仲裁、诉讼，买受人可以请求解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失。非开发企业卖方只能要求返还购房款及利息并赔偿损失，无法主张惩罚性赔偿责任。（77字）...查看全文

两份合同均未办理登记。 一、两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同，优先得到履行为优先履行的判定标准。 二、两份合同中一份已经进行了过户登记，另一份未作过户登记(不管...查看全文

法律解析： 遭遇一房二卖时购房者维权首先可以选择私下里进行和解，如两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准，如出卖人将房屋售与前买受人已办理过户登记，后一个合同因无权处分最终导致合同无效，...查看全文

律师分析： 遭遇一房二卖时购房者维权首先可以选择私下里进行和解，如两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准，如出卖人将房屋售与前买受人已办理过户登记，后一个合同因无权处分最终导致合同无效，...查看全文

法律分析:遭遇一房二卖时购房者维权首先可以选择私下里进行和解，如两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准，如出卖人将房屋售与前买受人已办理过户登记，后一个合同因无权处分最终导致合同...查看全文