法律分析:房屋买卖有人假冒签名不合法。在签订、履行合同过程中，以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较大情节严重的可能触犯刑事中的合同诈骗罪。法律依据:《《中...查看全文

法律解析： 房屋买卖有人假冒签名不合法，假冒他人以他人名义签订合同的有可能构成合同诈骗罪。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，...查看全文

法律分析:房屋买卖有人冒签名不合法。以具有不正当目的为由假冒签名实施房屋买卖行为，房屋买卖合同一般认定为无效或可撤销，给当事人造成损害的可以请求损害赔偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十条_...查看全文

法律分析:房屋买卖合同更名的行为不违法。但是如果合同已经备案，则无法更名，在备案之前，如果双方当事人可以通过意思表示达成一致的方式修改合同内容，因此只要是双方意思表示达成一致的，是可以在合同备案之前更改房屋买卖合同的姓名的...查看全文

父母代签房屋买卖合同有效，但需被代理人追认。代理行为未经追认，对被代理人无效。被代理人可在30天内追认或拒绝追认。行为未追认前，善意相对人可撤销。未追认的行为，善意相对人可要求履行或赔偿，但赔偿不得超过被代理人追认时可获得的利益。...查看全文

夫妻一方代签合同无效，但可委托公证并有授权委托书则有效；买卖合同纠纷中，出卖人未取得所有权或处分权导致标的物所有权不能转移，买受人可要求违约责任或解除合同并主张损害赔偿。...查看全文

中介签订的房屋买卖合同只有在符合法定有效条件的情况下才会被认定为有效。这些法定有效条件包括：合同当事人的意思表示必须真实有效；合同当事人必须是具备相应民事行为能力的人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同的形式必须符合法律的...查看全文

夫妻一方签字买卖房屋有效，但需经另一方同意。根据最高法院解释，未经同意出售夫妻共有房屋，第三人善意购买且已登记，另一方无法追回房屋；离婚时可请求赔偿。民法典规定，房屋买卖合同需满足行为人具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律规...查看全文

房屋中介签订的房屋买卖合同满足下列要求是有效的：合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；房屋买卖合同的形式符合法律规定的要求；法定其他有效条件。 中介签订的房屋买卖合同有法律...查看全文

以公司名义签订合同是违法的，签订的合同无效。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。有下列情形之一的，合同无效：1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损...查看全文

房屋买卖无配偶签名为夫妻一方签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方...查看全文

房屋买卖合同一方未签名无效，未签名但已盖章的房屋买卖合同有效。房屋买卖合同是用来明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，签字与盖章具有同等的法律效力。...查看全文

冒名签订合同是违法行为，可以撤销，对被冒名的当事人不发生效力。若涉嫌诈骗公私财产，可能构成刑事犯罪，会受到刑罚。根据《民法典》148条和155条规定，以欺诈手段实施的民事法律行为可以被撤销，无效或被撤销的民事法律行为没有法律约束力...查看全文

《民法典》规定房屋买卖需满足民事行为能力、真实表示、不违法违背公序良俗等条件。商品房现售需具备企业资质、土地使用权证、建设规划和施工许可证、竣工验收、拆迁安置、基础设施交付条件、物业服务方案、房屋所有权登记等条件。...查看全文

借名买房行为在我国法律上没有明文禁止，但是政策房限购和调控目的使得借名买房被视为规避政策的行为。此外，借名买房存在风险，法律不保护。借名买房是指以他人名义购买房产，目的是规避法律、享受优惠、逃避债务或减少税费。不动产登记是将不动产...查看全文

需要。根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房...查看全文

律师分析： 一般情况下，房屋买卖私下签订的合同是否有效，由合同的具体内容来决定。有效的房屋买卖合同要想要同时具备以下的条件：1、行为人具有一定的民事行为能力；2、合同内容意思表示真实；3、没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有...查看全文

房屋买卖合同的无效法律后果及共有人未签字的有效性问题。根据《民法典》规定，共有房产出售时必须共有双方签字，否则合同效力待定。无效的合同自成立时起就没有法律效力，任何人都可主张无效。无效合同产生相互返还、使用费、装修补偿、损失赔偿等...查看全文

法律分析:房屋买卖无配偶签名如果依法成立的有效。房屋属于夫妻双方共同财产的，应当由双方意思表示一致进行处分。只有一方签订合同，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的，可以善意取得该房屋所有权。法律...查看全文

房屋买卖无配偶签名为夫妻一方签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方...查看全文