不一定，要看具体情况,如果双方约定或者法律规定,必须由当事人签名的,夫妻一方代签属无效行为。但是夫妻一方可以委托另一方代签，并且委托公证，可以让配偶签订合同，但有约定或法律规定的除外。如果代签者事前就拥有了购房者的授权委托书，待签是有效的。如果购房者事前没有得到授权，代签的行为属于无权处置，代签无效。但如果在无效的代签行为之后，事后得到了购房者的追认，待签也有效。
《买卖合同纠纷的解释》
第三条
规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
夫妻在房屋买卖合同中代签是否合法？
律师回答
摘要：夫妻一方代签合同无效，但可委托公证并有授权委托书则有效；买卖合同纠纷中，出卖人未取得所有权或处分权导致标的物所有权不能转移，买受人可要求违约责任或解除合同并主张损害赔偿。
延伸阅读
房屋买卖合同中夫妻代签的法律效力如何确定？
夫妻代签房屋买卖合同的法律效力需要根据具体情况来确定。根据我国法律规定，夫妻双方在婚姻关系中享有平等的权利和义务，但在财产处置方面存在一定限制。如果夫妻双方在购买房屋时由其中一方代签合同，其法律效力需要考虑以下因素：首先，是否经过双方协商一致，是否存在真实意思表示；其次，代签方是否具备代理的合法资格；再次，是否符合相关法律规定，如是否需要取得另一方的书面同意等。因此，具体情况需综合考虑法律规定、协议内容和双方意愿等因素来确定夫妻代签合同的法律效力。
夫妻代签房屋买卖合同的法律效力需要根据具体情况来确定。根据我国法律规定，夫妻双方在婚姻关系中享有平等的权利和义务，但在财产处置方面存在一定限制。如果夫妻双方在购买房屋时由其中一方代签合同，其法律效力需要考虑以下因素：首先，是否经过双方协商一致，是否存在真实意思表示；其次，代签方是否具备代理的合法资格；再次，是否符合相关法律规定，如是否需要取得另一方的书面同意等。因此，具体情况需综合考虑法律规定、协议内容和双方意愿等因素来确定夫妻代签合同的法律效力。
结语：夫妻代签房屋买卖合同的法律效力需根据具体情况确定。需考虑协商一致、代签方资格、法律规定等因素。具体情况需综合考虑法律规定、协议内容和双方意愿等因素来确定夫妻代签合同的法律效力。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 违约责任 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
中华人民共和国民法典：第二章 合同的订立 第四百七十八条 有下列情形之一的，要约失效：
（一）要约被拒绝；
（二）要约被依法撤销；
（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；
（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
中华人民共和国民法典：第二章 合同的订立 第四百七十八条 有下列情形之一的，要约失效：
（一）要约被拒绝；
（二）要约被依法撤销；
（三）承诺期限届满，受要约人未作出承诺；
（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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