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法律解析: 通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋,虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产,按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续,在离婚时也应按照夫妻共同财产分割,与通常意义下的房屋并无区别。银...查看全文
律师分析: 通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋,虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产,按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续,在离婚时也应按照夫妻共同财产分割,与通常意义下的房屋并无区别。银...查看全文
法律分析:通常情况下婚后以夫妻共同财产购买的房屋,虽然产权登记在夫妻一人名下仍然属于夫妻共同财产,按揭的房屋也不例外。如无证据证明该房屋是以个人财产办理的按揭手续,在离婚时也应按照夫妻共同财产分割,与通常意义下的房屋并无区...查看全文
离婚按揭房产的分割原则:婚前买房按揭,婚后共同偿还的,房产首付支付方所有,需补偿对方;婚后按揭的房产属于夫妻共同财产,未取得房产证需协商分割,协商不成由法院判决。...查看全文
夫妻离婚时,房屋贷款可以由双方协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院起诉。一、财产离婚怎么分割离婚财产分割如下:1、夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法...查看全文
法律分析:夫妻离婚时,房屋贷款可以由双方协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产...查看全文
法律解析: 夫妻离婚时,房屋贷款可以由双方协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院起诉。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方...查看全文
离婚处理婚前买的房产有三种情况:个人支付属于个人财产,不能分割;二人出资可以分割,按出资比例;一人支付首付婚后还贷,首付属于个人财产,还贷部分属于共同财产,需共同分割。...查看全文
夫妻离婚处理婚前买房的情况,分为三种:1.婚前房屋由一方个人支付,属于个人财产,离婚时不能分割;2.婚前房屋由两人共同出资,可以按出资比例分割;3.婚前一人支付首付,婚后还贷为共同财产,需要共同分割。...查看全文
律师分析: 双方可以协商解决。如果不能协商一致,起诉后法院也不会判决。既然有贷款,房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后,另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 【法律依据】:...查看全文
法律解析: 双方可以协商解决。如果不能协商一致,起诉后法院也不会判决。既然有贷款,房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后,另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 【法律依据】:...查看全文
法律分析:双方可以协商解决。如果不能协商一致,起诉后法院也不会判决。既然有贷款,房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后,另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。...查看全文
如果房屋属于夫妻共同财产,贷款应当由双方共同偿还;如果是一方婚前购买,登记在个人名下,离婚时法院判决房屋归其个人所有的,房贷应由该购买方单独清偿。_x000D_ 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同...查看全文
婚后贷款购房属夫妻共同财产,离婚时应平均分割,根据市场价值确定分割比例。婚前一方贷款购房,离婚时需要减去婚前支付的购房款和银行贷款后平均分割。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理,无协议时法院根据情况判决,保护权益。...查看全文
法律分析: 按揭贷款买的房子,离婚时夫妻双方可通过协议的方式进行处理,即提前写明房子的所有权,或者也可在后续房产证办好之后按照协议进行分割;如果协商不成,则二人可通过诉讼的方式分割房子,但法院原则上不会对没有房屋产权的房...查看全文
1、婚后按揭买的房,一般属于夫妻共同财产,怎么分割,先由双方协议处理,如果双方能够达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益,法院可以予以确认。其次,夫妻双方无法达成协议的,人民法院按以下情形分别处理:(...查看全文
夫妻共同买房,离婚时需协商分割;若协商不成,法院根据双方主张处理:竞价取得、评估补偿、拍卖分割。若一方婚前个人购房并按揭,婚后共同还贷,需协商分割;协商不成,房产归登记一方,未还贷为其个人债务,需补偿另一方。若离婚前未取得房屋所有...查看全文
夫妻离婚时,根据财产情况,法院会优先尊重双方的约定。如果没有约定,双方对房产的所有权主张不同,评估机构会评估房屋市场价格,并给予补偿。如果双方都不主张房屋所有权,可以申请拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文
婚前房产归属及贷款分配原则:1)个人出资,房屋及贷款归个人;2)个人还清贷款,婚后房屋归个人;3)婚前付首付,婚后共同还贷,房屋归个人但增值部分平分,未偿还贷款为个人债务;4)房屋归对方名下,视为赠与;5)房屋归双方名下,算夫妻共...查看全文
根据房屋情况,婚前房屋属于产权一方,婚后夫妻共同财产需根据财产情况考虑权益,婚前购买婚后还贷需补偿。...查看全文
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