律师分析:
充电桩和车棚的修建是物业服务的一项责任,也是为业主提供便利,针对修建的位置,面积等相关问题,物业可以和业主代表或者在业主大会上进行讨论协商。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
律师分析:
充电桩和车棚的修建是物业服务的一项责任,也是为业主提供便利,针对修建的位置,面积等相关问题,物业可以和业主代表或者在业主大会上进行讨论协商。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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法律解析: 充电桩和车棚的修建是物业服务的一项责任,也是为业主提供便利,针对修建的位置,面积等相关问题,物业可以和业主代表或者在业主大会上进行讨论协商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受...查看全文
法律解析: 充电桩和车棚的修建是物业服务的一项责任,也是为业主提供便利,针对修建的位置,面积等相关问题,物业可以和业主代表或者在业主大会上进行讨论协商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受...查看全文
律师分析: 充电桩和车棚的修建是物业服务的一项责任,也是为业主提供便利,针对修建的位置,面积等相关问题,物业可以和业主代表或者在业主大会上进行讨论协商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受...查看全文
律师解答: 充电桩和车棚的修建是物业服务的一项责任,也是为业主提供便利,针对修建的位置,面积等相关问题,物业可以和业主代表或者在业主大会上进行讨论协商。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受...查看全文
物业在公共区域搭棚是不合法的!小区公共区域属于全体业主所有,物业不能擅自盖成车库和搭建自行车棚。如果物业搭盖的车棚是经业委会或业主大会审议通过的,就不算违法!小区车棚属于物业管理的范围,小区的公共区域都是属于物业管理的范围之内。根...查看全文
违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。小区内建电动车棚如果没有取得相关批准则属于违建。...查看全文
对于是不是违建、该如何处理,执法人员也需要在看设计图纸后向上级部门汇报,再商讨解决方案。如果设计图纸上该地属于公共区域且规划用于停电动车车则不属于违章建筑,如果是私人所有就可能是违章建筑。违章建筑物可以随时拆除的,如果在3个月内被...查看全文
法律解析: 不合法,属于违建,小区内的违章建筑的认定是由住建部门和市政管理部门(城管)负责的。违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。 【法律依据】: 《中华...查看全文
法律解析: 不合法,属于违建,小区内的违章建筑的认定是由住建部门和市政管理部门(城管)负责的。违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。 【法律依据】: 《中...查看全文
不合法,属于违建,小区内的违章建筑的认定是由住建部门和市政管理部门(城管)负责的。违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。在这里要说明的...查看全文
律师分析: 不合法,属于违建,小区内的违章建筑的认定是由住建部门和市政管理部门(城管)负责的。违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。 【法律依据】: 《中华...查看全文
法律解析: 不合法,属于违建,小区内的违章建筑的认定是由住建部门和市政管理部门(城管)负责的。违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。 【法律依据】: 《中华...查看全文
律师分析: 违章建筑的危害: 1、违章建筑通常偷偷摸摸进行抢建,时间仓促,施工人员水平参差,缺乏质量检测,房屋质量没有保障,存在巨大安全隐患,时刻严重威胁居住者人身财产安全。 影响城市、村镇建设的规划实施, 影响了市容市貌,与优美...查看全文
法律解析: 根据《宣城市文明行为促进条例》,公民应当遵守社区文明行为规范,不在小区的公共区域搭设灵棚、吹奏丧事鼓乐、抛撒冥纸、焚烧祭品。在小区的公共区域搭设灵棚违反了规定,应由民政部门予以制止,公安、城市管理、物业管理等部门应当予...查看全文
律师解答: 根据《宣城市文明行为促进条例》,公民应当遵守社区文明行为规范,不在小区的公共区域搭设灵棚、吹奏丧事鼓乐、抛撒冥纸、焚烧祭品。在小区的公共区域搭设灵棚违反了规定,应由民政部门予以制止,公安、城市管理、物业管理等部门应当予...查看全文
法律解析: 第一条、自行车车棚管理人员要定期向物业部反映有关管理状况,发现问题及时处理并报告上级指导; . 第二条、小区的居民一定要积极配合自行车车棚管理人员做好工作,严厉遵照制度执行,不得无理取闹; 第三条、自行车车棚内寄存车辆...查看全文
律师解答: 第一条、自行车车棚管理人员要定期向物业部反映有关管理状况,发现问题及时处理并报告上级指导; . 第二条、小区的居民一定要积极配合自行车车棚管理人员做好工作,严厉遵照制度执行,不得无理取闹; 第三条、自行车车棚内寄存车辆...查看全文
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律师分析:不可以,侵犯全体业主的权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百二十条 民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己...查看全文
物业食堂建在小区楼内需经业主同意,根据《民法典》规定。住宅楼下开餐饮需所有利害关系业主同意,不支持大多数业主同意。办理餐饮健康证需到当地卫生局办理健康体检,然后申请卫生许可证和营业执照。健康证涉及五个行业六种疾病,保护从业人员和服...查看全文
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