物业在小区建食堂合法吗
物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十四条 召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。
住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。
业主委员会应当做好业主大会会议记录。
物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
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物业在小区内搭建充电车棚合法吗？
法律解析： 充电桩和车棚的修建是物业服务的一项责任，也是为业主提供便利，针对修建的位置，面积等相关问题，物业可以和业主代表或者在业主大会上进行讨论协商。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受...查看全文
物业在小区内搭建充电车棚合法吗？
法律解析： 充电桩和车棚的修建是物业服务的一项责任，也是为业主提供便利，针对修建的位置，面积等相关问题，物业可以和业主代表或者在业主大会上进行讨论协商。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受...查看全文
物业在小区内搭建充电车棚合法吗？
律师分析： 充电桩和车棚的修建是物业服务的一项责任，也是为业主提供便利，针对修建的位置，面积等相关问题，物业可以和业主代表或者在业主大会上进行讨论协商。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受...查看全文
物业在小区内搭建充电车棚合法吗
律师分析:充电桩和车棚的修建是物业服务的一项责任，也是为业主提供便利，针对修建的位置，面积等相关问题，物业可以和业主代表或者在业主大会上进行讨论协商。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五...查看全文
物业在小区内搭建充电车棚合法嘛？
律师解答： 充电桩和车棚的修建是物业服务的一项责任，也是为业主提供便利，针对修建的位置，面积等相关问题，物业可以和业主代表或者在业主大会上进行讨论协商。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受...查看全文
物业公司在小区做广告合法吗
律师分析:小区共有部分归全体业主共有，物业公司无权改变共有部分的用途，或者进行经营活动。物业公司将业主共有部分出租用于广告位租赁行为违法，业主可以要求恢复原状或者赔偿损失。此外，所得收益在扣除合理成本后应该归全体业主共有，...查看全文
物业在小区内设置路障合法吗？
律师分析： 私设路障的现象是否合法没有很严格的界定，要根据业主委员会和物业公司共同签订的合同来决定。小区业主委员会和物业公司都是签有协议的，业主委员会的授权也很重要。 如果物业占用消防通道私设路障，则是不合法的。物业必须按照消防建...查看全文
物业公司在小区做广告合法吗？
律师分析： 小区共有部分归全体业主共有，物业公司无权改变共有部分的用途，或者进行经营活动。物业公司将业主共有部分出租用于广告位租赁行为违法，业主可以要求恢复原状或者赔偿损失。此外，所得收益在扣除合理成本后应该归全体业主共有，可以用...查看全文
物业在小区内设置路障合法吗？
私设路障的现象是否合法没有很严格的界定，要根据业主委员会和物业公司共同签订的合同来决定。小区业主委员会和物业公司都是签有协议的，业主委员会的授权也很重要。如果物业占用消防通道私设路障，则是不合法的。物业必须按照消防建筑...查看全文
物业在小区内设置路障合法吗
小区物业设置路障合法吗 对小区设置隔离桩的方式禁止停车一事，物业工作人员表示，可以理解，但方式方法上应该更灵活一些，如设置可移动的隔离设施，不妨碍整个小区交通大局，比如能安排专人值守，以防止突发情况时消防通道畅通就好。有些矛盾确实...查看全文
物业在小区内设置路障合法吗
法律分析:私设路障的现象是否合法没有很严格的界定，要根据业主委员会和物业公司共同签订的合同来决定。小区业主委员会和物业公司都是签有协议的，业主委员会的授权也很重要。如果物业占用消防通道私设路障，则是不合法的。物业必...查看全文
小区盖佛堂违法吗
一、小区盖佛堂违法吗小区里设佛堂手续齐全的不违法，法律规定公民具有宗教信仰的自由，征求所在区的居民意见、经有关政府部门允许后，可以修建佛堂，但是非法举行宗教仪式的，政府宗教事务工作人员应对其进行劝说和疏导。...查看全文
物业在小区内做广告是合法的吗？
律师分析： 违反《物业管理条例》中第五十四条的规定利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。 业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的...查看全文
物业在小区内做广告是合法的吗？
法律解析： 违反《物业管理条例》中第五十四条的规定利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。 业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的...查看全文
在食堂兼职要签合同吗?
法律分析：劳动合同期限在一个月以下的，经双方协商同意，可以订立口头劳动合同，但劳动者提出订立书面劳动合同的，应当以书面形式订立。劳动合同一般以书面形式订立。 根据《劳动合同法》68条至71条的规定，非了全日制用工，是指以小时计酬...查看全文
物业进小区收费合法吗
律师分析:物业收取约定的费用是合法的。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据:《中华...查看全文
小区违建物业不管可以起诉物业吗
一、邻居私搭乱建物业公司不管怎么办 1、可以劝说邻居把违建拆除、整改；或是向有关部门举报投诉；若是邻居的违建维修到自身合法权益，还可向法院起诉。违建是不受法律保护的，如果邻居出现了违建行为，甚至对自家权益造成损失，可通过法律等合法...查看全文
小区里设佛堂违法吗？
律师分析： 法律规定人们有宗教信仰的自由，因此修建佛堂法律是允许的。但是在居民区修建佛堂，你得征求所在区的居民意见，还有就是了解当地政府的有关规定，要经有关政府部门的允许，否则可能会引起民事纠纷，给自己带来麻烦。 【法律依据】：...查看全文
在学校食堂买到变质食物怎么办
在学校蛋糕店吃出变质发霉食物怎么赔偿? 法律分析：蛋糕变质属于食品安全问题，需要按照消费者所购商品价款十倍或者损失三倍的赔偿金赔偿，赔偿金额不足1000的，按1000元计算。消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者...查看全文
在学校食堂买到变质食物怎么办
在学校蛋糕店吃出变质发霉食物怎么赔偿? 法律分析：蛋糕变质属于食品安全问题，需要按照消费者所购商品价款十倍或者损失三倍的赔偿金赔偿，赔偿金额不足1000的，按1000元计算。消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者...查看全文
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苏林兵
北京市-北京市-朝阳区
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