购房合同丢了怎么办购房合同补办流程

律师回答

购房合同丢了的补办流程如下:
1、合同没有做预售登记前丢失的,可将剩余的合同作废,重新签订一份合同;
2、预售登记后,办理银行按揭前如果购房者丢失合同,可以在报纸上刊登声明合同作废;
3、预售登记后办理银行按揭后如果购房者丢失合同,购房者还要和银行签订变更协议,并将新的合同放在银行质押。
商品房买卖合同是经买卖双方签字盖章生效,一般一式四份。双方各执一份、房产部门备案一份、用于办证一份。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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