夫妻离婚后，房产证上可以去掉一方的名字，其具体办理手续如下：
1、带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；
2、在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；
3、工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；
4、符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。法律依据：《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
房产证在银行抵押贷款，离婚后还可以去掉一个人的名字吗
律师回答
摘要：离婚后去除房产证上一方的名字的办理手续：带上五证正本及复印件，去房地产交易中心申请去名，提交资料并等待审核，符合条件则去掉名字并发放新的产权证书。法律依据：《不动产登记条例》规定当事人或代理人应向登记机构申请登记，机构应查验材料并核发证书。
延伸阅读
离婚后如何解决房产抵押贷款问题？
离婚后解决房产抵押贷款问题需要以下步骤。首先，与银行联系，了解贷款合同的具体条款和条件。其次，与前配偶协商，确定是否有意愿继续承担贷款责任。如果前配偶同意，可以通过重新办理贷款或者转移贷款责任的方式，将房产抵押贷款上的一个人的名字去掉。如果前配偶不同意，可以向法院提起诉讼，请求分割财产并解除对方的贷款责任。在法院判决后，可根据判决结果与银行协商解决贷款问题。无论采取何种方式，建议咨询专业律师以确保合法权益。记住，解决房产抵押贷款问题需要时间和合作，务必与相关方保持良好沟通。
离婚后解决房产抵押贷款问题需要以下步骤。首先，与银行联系，了解贷款合同的具体条款和条件。其次，与前配偶协商，确定是否有意愿继续承担贷款责任。如果前配偶同意，可以通过重新办理贷款或者转移贷款责任的方式，将房产抵押贷款上的一个人的名字去掉。如果前配偶不同意，可以向法院提起诉讼，请求分割财产并解除对方的贷款责任。在法院判决后，可根据判决结果与银行协商解决贷款问题。无论采取何种方式，建议咨询专业律师以确保合法权益。记住，解决房产抵押贷款问题需要时间和合作，务必与相关方保持良好沟通。
结语：离婚后房产证去名的具体办理手续如下：带上五证正本及复印件，去房地产交易中心申请去名；告知预检窗口办理房产证去名，并提交资料；工作人员审核材料，符合条件则去掉名字，并发放新的产权登记证书。法律依据：《不动产登记条例》。解决房产抵押贷款问题需要与银行联系了解合同条款，与前配偶协商是否继续承担贷款责任。如同意，可重新办理或转移贷款责任去掉一人名字；如不同意，可向法院提起诉讼请求解除对方的贷款责任。建议咨询专业律师以确保合法权益，保持良好沟通。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
贷款房离婚了可以去掉一个名字吗
法律分析：离婚按揭中房子去掉一人名字可以。离婚财产分割举证责任的规定是由主张一些诉讼请求的人员来进行举证的，和对方之间的感情确实已经完全的破裂了，那么就由他来负责提供一些感情破裂的证据，还有就是涉及到子女方面的一些抚养问题的话，是...查看全文
房子抵押贷款后还可以在房产证上加名字吗
抵押贷款的房子还可以加名字，但应当通过抵押权人的同意。我国法律规定，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。...查看全文
离婚以后房产证上的名字去掉一个
律师分析:离婚后，如果将房产证上对方的名字去掉，将房子过户到个人名下，如果房子是全款购买的，直接拿着离婚证、离婚协议、房产证和身份证等手续到房管局办理析产登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文
离婚以后房产证上的名字去掉一个？
律师分析： 离婚后，如果将房产证上对方的名字去掉，将房子过户到个人名下，如果房子是全款购买的，直接拿着离婚证、离婚协议、房产证和身份证等手续到房管局办理析产登记。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻...查看全文
夫妻共有房地产证明书上有两个人的名字，抵押贷款还没有还清，可以去掉一个人的名字吗？
夫妻离婚后，要从房产证上去掉配偶的名字，需征得贷款抵押银行的同意，并办理相应手续。如果贷款已还清，可督促银行出具完毕证明并注销抵押贷款，然后凭离婚协议书、离婚证等申请去掉名字。若对方不配合，可向法院起诉并申请强制执行，然后单方面办...查看全文
房产证上我的名字，老公想拿房产证去银行抵押贷款，可以吗？
房产贷款还清后，需办理结清手续，包括到银行拿还款结清证明，再到房地产交易中心注销抵押登记，解押房产证。依据《城市房地产抵押管理办法》，抵押变更或终止后15日内需到原登记机关办理变更或注销登记。若通过处分抵押房产取得土地使用权和所有...查看全文
房贷没还完可以去掉一个人的名字吗？
律师分析： 贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于,无权变更住房产权所有人姓名。 产权所有人在法律规定范围内对自...查看全文
房贷没还清可以去掉一个人的名字吗
不少人在买房时申请银行贷款，而且可能是共同贷款购买，产权证也写了两个人的名字，那么房贷没还清可以去掉一个人的名字吗? 贷款中的房子不能直接去掉其中一个...查看全文
房产证在银行抵押起的可以加名字吗
法律分析:房产证在银行抵押起的经抵押权人同意可以加名字。房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可添加共有人；抵押权人拒绝添加请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后办理。法律依据:《《...查看全文
离婚的名字房如何去掉女性的名字，有抵押贷款
法律分析：1、夫妻离婚以后，如果想对配偶的名字从房产证上去掉，有贷款的房子，必须征求贷款抵押银行的意见，只有银行出具书面同意书以后，才能办理去掉名字的手续。2、但是如果已经还贷完毕，那么尽快督促银行审核，出具完毕证明，然后去注销银...查看全文
房产证上可以去掉一个人的名字吗?
房产证上的名字可以去掉。只要房屋所有权人对减名字，协商沟通好了，就可以办理减名字的手续。房产证上减去名字，类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的，房屋产权的一部分转移，给了房产证上另外的仍然存在的名字上面。所以办理房产...查看全文
离婚后房产证去掉一个人名字要钱吗
一、夫妻离婚房产证上去掉一个人的名字是否要钱 1.夫妻离婚房产证上去掉一个人的名字是不动产的变更程序，房产注销另一个人名字，有两种方法，一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。两者都要缴纳房产证登记费和房产过户手续费，...查看全文
离婚后房产证怎么去掉一个人的名字
其实，房产证上减去名字的事情类似于房子的份额转让，也就是把原来归属于这个名字的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的仍然存在的人头上面，所以办理房产证减名字的流程与正常的房屋买卖和交易的过程是非常相似的，所需要的费用最多的就是与购...查看全文
婚姻法:贷款的房子 离婚时可以去掉一个人的名字吗
法律分析：双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。 需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字...查看全文
离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗
很多夫妻在购买了共同房产存在房屋按揭贷款的时候选择离婚，但是申请贷款的时候可能写的是对方的名字，如果房屋未还清贷款是不能够更改产权人名字的。那离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗?以下由我为您一一解答，希望对您有所帮助。...查看全文
房产证两个人的名字抵押贷款？
律师分析： 产证上有两个名字,说明这套房产是两个人公有的房产。可以进行抵押贷款没有问题,属于房产的公有人要同时同意抵押贷款,一同签署抵押贷款合同就可以了。 借款人是没有限制的可以是一个人,两个人都可以,抵押人是房产的所有公有人。 ...查看全文
离婚后房产证怎么去掉一个人名字
根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证、身份证明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。应当提交下列材料：（一）登记申请书；...查看全文
抵押房产证银行可以贷款吗
一、抵押房产证银行可以贷款吗房产证可以抵押贷款。除此之外还需满足借款人信用良好、具有稳定的职业和收入、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款、并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等条件。...查看全文
房贷没还完可以去掉一个人的名字嘛？
律师解答： 贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于,无权变更住房产权所有人姓名。 产权所有人在法律规定范围内对自...查看全文
我们现在离婚了房产证是两个人的名字，有房贷，怎么可以去掉一个人的名字
离婚后去除房产证上的名字的方式及法律依据。 离婚后，夫妻可以通过协议分割房产或起诉分割房产来去除房产证上的名字。协议分割房产需要双方协商一致并携带相关材料前往不动产登记机关办理变更登记，起诉分割房产需要生效裁判确认的权属人自行携带...查看全文
推荐律师
杨萌
北京市-北京市-东城区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务207人次
热门法律问题
