不少人在买房时申请银行贷款，而且可能是共同贷款购买，产权证也写了两个人的名字，那么房贷没还清可以去掉一个人的名字吗?
贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时无权变更住房产权所有人姓名。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
房产证去除名字需要收费吗将房产证上的名字去掉一个是需要收费的，因为该行为相当于是过户，需要去相关的公证处进行公证，然后要交纳一定的登记费和过户手续费，登记费一般是80元左右，过户费是按照每平米两元进行计算。
通常的情况下房，产证上想要抹去一个人的名字，可以通过两个方式进行解决，一个是赠予，一个是过户，建议大家还是使用赠与的方式去解决，因为过户的话还需要交纳一定的契税和其他的费用，总的而言，过户的话是不太划算的。
