住房抵押贷款申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
1、向银行提交贷款申请
内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。
2、递交贷款资料
如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估
以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。这是房屋抵押贷款流程是重要的一环，此环节将直接决定着所抵押房产的贷款额度。
4、报批贷款
房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同
借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款
由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
去办理贷款业务之前对贷款所需要的材料以及流程进行了解，有利于我们在最快时间内办理好贷款。
一、房屋做三次抵押可以吗，抵押产权不符合最新规定
不可以‘
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
住房抵押贷款流程怎么走
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房屋抵押贷款流程怎么走
1、填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：(1)借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；(2)借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；(3)借款人具有法律效力的身份证明;符合...查看全文
房产抵押贷款流程怎么走
法律分析:房屋抵押贷款流程是:_x000D_ 1、当事人在银行开立活期存款帐户；_x000D_ 2、准备贷款要求的资料；_x000D_ 3、面签银行；_x000D_ 4、银行报卷和审批；_x000D_ 5、通知借款人审批结...查看全文
住房抵押贷款贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住...查看全文
房子抵押贷款的流程怎么走？
律师分析： 带着身份证明、户口本、结婚证、房权证等等到评估公司对抵押房屋申请评估,等评估公司出具评估报告后,又带上报告到银行申请贷款,签订借款合同;银行受理后,报上级银行批准,上级行核实后批准贷款;在带着上述资料到房管部门申请抵押...查看全文
房子抵押贷款的流程怎么走
法律分析:带着身份证明、户口本、结婚证、房权证等等到评估公司对抵押房屋申请评估,等评估公司出具评估报告后,又带上报告到银行申请贷款,签订借款合同;银行受理后,报上级银行批准,上级行核实后批准贷款;在带着上述资料到房管部门申...查看全文
二手房抵押贷款流程怎么走
一、二手房抵押贷款的流程（一）提交抵押贷款所需资料：借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。（二）银行工作人员上门考察房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵...查看全文
住房抵押贷款的流程
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住...查看全文
房屋抵押贷款流程该怎样走
房屋抵押贷款流程怎么走：1、贷款申请：借款人向机构提出贷款用途、金额及年限。如果符合贷款范畴，需准备相应资料。2、准备贷款资料：个人房屋抵押贷款，需提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、消费用途合同、婚姻...查看全文
住房抵押贷款流程是怎样的？
住房抵押贷款流程如下：1、需要在银行营业机构开立活期存款账户；2、请按要求填写贷款申请表，并按银行指示提交申请表和规定材料；3、银行业务经办人或指定律师进行家访，调查提供的真实性、合法性和完整性...查看全文
住房抵押贷款流程是怎样的？
办理住房抵押贷款要下列流程：先向贷款人提出贷款申请；然后由贷款人审查当事人提供的申请资料；审查通过的，再依法与当事人订立书面的借款合同和抵押合同；最后依法办理抵押登记，将贷款发放至当事人指定的银行账户。一、金融公司抵押...查看全文
住房抵押贷款流程是怎样的
1、向银行提交贷款申请。内容要说明贷款的用途、金额及期限等。如果贷款申请符合银行贷款范畴，那么接下来就需要准备相关的资料。 2、递交贷款资料。如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征...查看全文
住房抵押贷款流程需要什么？
住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押。办理住房抵押贷款的一般手续为：1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批；2、银行...查看全文
房屋抵押贷款需走哪些流程？
房产证贷款是一种将房产证抵押给银行的贷款模式，其具体流程如下： 1、首先准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、近半年的银行流水对账单等贷款材料。 2、前去银行申请抵押贷款。 3、银行对抵押贷款申请、购房合同、协议...查看全文
住房抵押贷款的流程有哪些
首先要找一个安全可靠的贷款机构，银行的贷款利率相对较低，而且安全，所以可以选择银行为贷款机构，准备好贷款材料后向贷款人提出申请，二人协议找机构评估房子的价值、最后贷款机构会审核你提交的材料，如果通过的话就会批准贷款并去公证，最后到...查看全文
房屋抵押贷款流程
法律分析：房屋抵押贷款流程：_x000D_ 1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料；_x000D_ 2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户；_x000D_ 3、经贷款银行调...查看全文
抵押房产贷款流程
抵押房产的贷款流程如下： 1、提交并查询房屋产权证明; 2、评估; 3、确定贷款金额; 4、签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同; 5、银行进行审批; 6、产权证明办理抵押登记手续; 7、产权证明、抵押合同交银行存档; 8...查看全文
抵押房产贷款流程
抵押房产的贷款流程如下： 1、提交并查询房屋产权证明; 2、评估; 3、确定贷款金额; 4、签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同; 5、银行进行审批; 6、产权证明办理抵押登记手续; 7、产权证明、抵押合同交银行存档; 8...查看全文
抵押房产贷款流程
法律分析：抵押权人与抵押人带上以下资料去抵押登记部门进行抵押登记即可。 _x000D_ 1、双方签订的合法有效的抵押合同； _x000D_ 2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； _x000D_ 3、抵押登记申请书。 ...查看全文
房子抵押贷款流程
银行房产抵押贷款流程如下：（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。（2）银行受理。（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。...查看全文
抵押房产贷款流程
抵押房产的贷款流程如下： 1、提交并查询房屋产权证明; 2、评估; 3、确定贷款金额; 4、签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同; 5、银行进行审批; 6、产权证明办理抵押登记手续; 7、产权证明、抵押合同交银行存档; 8...查看全文
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