法律分析：买卖过户同样也是父母在世时办理，这其实是比较常见的一种过户方式，相当于父母直接将房子“卖给”子女，通过这种方式可以省下不少的税费，然而这也需要建立在一定的前提之下，那就是房产证满5年并且是唯一的一套。因为如果房子...查看全文

法律分析：买卖过户同样也是父母在世时办理，这其实是比较常见的一种过户方式，相当于父母直接将房子“卖给”子女，通过这种方式可以省下不少的税费，然而这也需要建立在一定的前提之下，那就是房产证满5年并且是唯一的一套。因为如果房子...查看全文

房屋赠与与过户哪个费用多？赠与费用赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内)，3%--4%的契税(各地标准不同)，0.05%的印花税及少量产权登记费用。买卖过户时要交1.5%--2%...查看全文

法律解析： 1、过户手续费：住宅为建筑面积×6元、平方米，非住宅为建筑面积×12元、平方米(由受赠人承担)；(交易中心收取)2、评估价100万以内缴纳评估费2.5‰，100万以上累进计收评估费；(房地产评估单位收取)3、住宅契税个...查看全文

律师分析： 1、过户手续费：住宅为建筑面积×6元、平方米，非住宅为建筑面积×12元、平方米(由受赠人承担)；(交易中心收取)2、评估价100万以内缴纳评估费2.5‰，100万以上累进计收评估费；(房地产评估单位收取)3、住宅契税个...查看全文

房屋赠与过户手续费包含公证费、税费和登记费。赠与他人，受赠方缴纳4％契税，赠与方和受赠方各缴纳0.05％印花税。单位赠与房屋缴5.55％营业税及附加税，个人赠与不缴纳。直系亲属之间赠与不缴纳个人所得税，非直系亲属之间需缴纳20％个...查看全文

律师分析： 2种办法办理：1、办理赠与：需要双方一块去公证处办理.费用如下：评估费0.5%；公证费：评估价的2%； 契税：3% 测绘费:200-400元；登记费：80元.。如果日后出售需要缴纳20%个税。2.买卖办理：契税：成交价...查看全文

现代房子过户方式主要分为继承、买卖和赠与，其中买卖和赠与是房屋过户的主要方式，那么房产赠与过户与买卖过户有何不同?      房产赠与过户与买卖过户的不同主要有...查看全文

本文主要介绍了直系亲属的定义以及直系亲属之间的房屋赠与过户费用。其中，夫妻之间的房屋变更和父母与子女之间的房屋赠与过户都有具体的契税标准和手续费用。文章提醒读者可以在网上进一步查询相关信息。...查看全文

法律分析:房屋赠与过户费用收取如下:赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为80元每宗/件。法律依据:《《中华人民共和国公证...查看全文

1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋...查看全文

本文介绍了房屋赠与房产证过户费用以及无法办理房产证的情况。赠与房产需要缴纳的税费包括契税、营业税、个人所得税以及手续费等。无法办理房产证的情况包括开发商破产或被取消资质、未取得土地使用证或未缴齐土地出让金、未完成竣工备案工作、楼盘...查看全文

法律分析：房屋赠与费用计算 1.营业税。免征。2.个人所得税。免征。 3.契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。 4.印花税，不免。万分之五。 5.公证费，评估价的2%。200万元...查看全文

房屋赠予和过户二者相比，过户所需的费用更少。因为虽然房产赠予只需缴纳评估费、以及评估价的3%的契税，但是如果以后想要再次出售，就需要交评估价的20%个人所得税，费用较多。但是房屋过户只要房产证满了5年，就只需交契税，如果是唯一房产...查看全文

房产赠与涉及到的税费负担营业税依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡...查看全文

律师分析： 1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。2、附加税。附加税是有赠与...查看全文

法律分析： 　　房产赠与过户费用由于情况不同，费用也是不同的，应当具体情况具体分析。 　　首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，...查看全文

法律分析： 房产赠与过户费用由于情况不同，费用也是不同的，应当具体情况具体分析。 首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生...查看全文

1.在进行赠与过户的时分，需要有受赠人交纳个人所得税1％房子满五年且是住宅免征。2.近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征、契税3％、贴花5元／套、公证费、评价费，由于区域不一样，规...查看全文

主要包括以下几个方面，首先是公证费，在新政策实施前是按房价的2%收取，目前如果是直系亲属的，只用收取80元/件，其次是契税，一般情况都是房价的3%，印花税为0.05%，合计费用为房价的3.05%加上80元。房产赠与的主...查看全文