取暖费滞纳金的计算和限制：根据规定，未按时交取暖费需按1‰比例交滞纳金。滞纳金不得超过违约数额的30%。不同城市有不同的滞纳金规定，如晚交6个月需缴纳90%的滞纳金。税务机关征收滞纳金的标准为万分之五。当事人可要求减少过高的违约金...查看全文

迟交取暖费需缴纳滞纳金，但金额不得超过违约数额的30%。各城市取暖部门规定的迟纳金不同，根据晚交的月份制定不同的费用比例。制定迟纳金的目的是让市民自觉缴纳费用，避免拖欠现象严重。根据《行政强制法》第四十五条，行政机关可以加处罚款或...查看全文

延期交房违约金根据合同约定，如无约定按同期银行贷款利率计算，一般不超过房价总额的1%。购房者可要求开发商支付违约金，并可索赔利息、房款手续费等经济损失。购房前应明确双方权利义务，逾期交房时可按合同约定要求支付违约金，无约定可参考银...查看全文

律师分析:房屋延期交付违约金有以下两种计算方式：1、房屋买卖合同规定违约金额×违约天数2、房屋买卖合同未规定违约金额，以同地段同类房屋租金标准×违约天数法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题...查看全文

本文主要介绍了关于暖气费滞纳金的相关规定，包括法律对滞纳金数额的具体规定以及民事合同违约金的限制。另外，还介绍了暖气费滞纳金的收费标准，包括按照规定期限未解缴税款的滞纳金计算方法和晚交费的滞纳金增加比例。...查看全文

根据《民法典》，出卖人延迟取得房产证导致违约的，应支付违约金。如合同未约定或难以确定损失数额，可按已付购房款总额参照逾期贷款利息标准计算。当事人可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。如约定违约金过低，法院或仲裁机构可增加；如过高，可...查看全文

合同中若未约定滞纳金，可参照银行贷款利率计算滞纳金。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性特点，是对逾期缴款的经济制裁。对于滞纳金的法律性质，有损害赔偿说、行政处罚说、行政秩序罚说和损害赔偿兼行政执行罚说等观点。滞纳金应适度，不应超过民...查看全文

民事合同违约金应不超过损失的30%，过高可减少。滞纳金是行政处罚，不适用于租赁合同。若违约金过低，当事人可请求增加；若过高，可请求减少。滞纳金最高不超过行政处罚本金。...查看全文

法律分析：房屋延期交付违约金有以下两种计算方式：_x000D_ 1、房屋买卖合同规定违约金额×违约天数_x000D_ 2、房屋买卖合同未规定违约金额，以同地段同类房屋租金标准×违约天数法律依据：《最...查看全文

法律分析： 可以用以下两种方式计算房屋延期需交付的违约金数额： 1、房屋买卖合同规定违约金额×违约天数。 2、房屋买卖合同未规定违约金额，以同地段同类房屋租金标准×违约天数 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...查看全文

1、取暖费违约金根据用户超过规定期限算起,按天数加收滞纳天数的万分之五的滞纳金。但是最高违约金的数额不可以超过违约损失数额的百分之三十,若费用高于所遭受的损失,用户可以请求法院适当减少。   ...查看全文

律师分析:迟延履行违约金是典型的“惩罚性违约金”，而非“补偿性违约金”。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以...查看全文

(一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，这里提醒业主，如合同约定的违约金不能...查看全文

暖气费用的计算方法主要有两种：按取暖面积收费和按热量计费。按取暖面积收费是根据房屋面积征收，越大的面积收费越高；按热量计费是通过安装热量表，根据实际使用的热量来计费。具体费用标准因地区而异。相关的法律知识包括《国家授时中心取暖费收...查看全文

暖气费滞纳金收费标准如下：从滞纳那天开始，算到缴纳那天，每天按税款的万分之五征收，晚交六个月加收滞纳金90，晚交五个月加收滞纳金75，晚缴费四个月加收滞纳金60。请咨询当地物价局或热力公司了解具体数额。...查看全文

法律解析： 违约金由双方协商确定。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 违约金由双方协商确定。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 违约金由双方协商确定。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价...查看全文

商品房买卖合同未约定违约金或损失赔偿计算方法时，根据最高法院解释第十七条，逾期付款可按未付购房款总额和逾期贷款利息标准计算违约金，逾期交付房屋可按逾期期间同地段同类房屋租金标准确定违约金。...查看全文