采光不好的户型有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都很难产生好的影响。这种户型基本上采光和通风都只存在于靠近窗户的第一间房，整个户型风水阴暗潮...查看全文

小产权房存在交易购买风险。该房屋的买卖合同效力一般被认定为无效，且无法获得正式的房产证，只有使用权。政策风险包括部分项目停建或被拆除，购房人无法取得房屋或索回房款。在国家征地拆迁时，购房人无法得到合法产权的拆迁补偿。监管缺位导致开...查看全文

法律分析:返乡置业需谨慎的买房骗局有:零首付买房骗局；虚假的样板房骗局；严重缩水的精装房骗局；环境绿化骗局；位置距离骗局；配套设施骗局；买房赠送面积骗局；饥饿营销骗局。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第...查看全文

简单版个人出租房合同的风险：承租人未按时缴纳房租，影响出租人的收益；承租人未合理使用房屋，导致出租房屋无法满足合同要求；承租人恶意转租的风险。...查看全文

买房需谨慎：不要买小产权房、抵押房、虎头蛇尾房、联合开发房、逃债房和黑房。这些房产存在各种问题，可能导致产权纠纷、设施不完善、法律风险等，即使价格便宜也不值得购买。购房者应查询相关信息，冷静分析配套设施和开发商信誉，不要贪图便宜而...查看全文

法律分析:中介卖房委托售房需谨慎以下事项:注意中介是否设置合同陷阱、注意中介是否隐瞒房屋真实情况、注意中介是否赚取不合理高低差价、注意中介是否收取中介费以外的杂费。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第九...查看全文

中介卖房委托售房的注意事项1、订立“霸王”合同委托中介售房需要签订委托合同，但是你签订的这份合同很可能是一份“霸王”合同。中介一般都希望你能将房屋交易的所有权利委托给他们，以方便他们给自己争取更多的利益，因...查看全文

购房合同中的禁止签订的条款，购房合同的退房规定，以及购房合同的备案要求是本文的主要内容。购房合同中禁止签订的条款包括强迫性条款、开发商违约赔偿过低条款、显失公平条款、无限扩大不可抗力外延条款和公摊面积模糊条款。签订购房合同后可以退...查看全文

居间人收取居间费用的权利与买卖双方的权利义务无关。居间合同应明确居间服务，避免混淆。合同要合法，主体要明确，包括其他相关主体。居间类型要约定清楚，服务内容要具体，包括成功实现居间目的的标准。合同可约定居间人的义务，如收集资料并如实...查看全文

假离婚是违法行为，可能导致财产损失和婚姻亵渎。离婚应按照法定程序进行，包括签订书面离婚协议并到婚姻登记机关申请离婚登记，协商一致处理子女抚养、财产和债务等事项。...查看全文

遭受诈骗,应尽快向警方报案。诈骗行为会受到法律制裁,金额大小和情节轻重决定了刑罚和罚款数额。单位犯诈骗罪也会受到罚款和没收财产的惩罚。因此,及时报案处理诈骗事件非常重要。...查看全文

失信者无法购买房产，并受到限制消费措施，包括禁止购买房屋等不动产。失信被执行人会被用于执行偿还相关债务，如果私自购买房子，会被罚款。根据备忘录规定，失信人员不得乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位，也不得在星级以上宾馆、酒店、夜总...查看全文

存款必须符合条件才能取款，包括有存单或存折或卡，知道密码，定期存款需身份证和代理人身份证。超期未到期且知道密码有存单可支取不超过5万元，否则不能支取。存款自愿和取款自由是存款人的权利，商业银行不得拒绝存款种类、期限、数额的要求，只...查看全文

以个人名义开具发票有利有弊。对于个人与公司有实际业务往来的情况，代公司开票无风险。但对于未与公司有实际业务的个人，代公司开票涉嫌虚开，一旦查处将被罚款并影响个人信用。...查看全文

网上下载的出租房屋合同样本存在法律风险，建议由专业律师起草、修改、把关，明确租金和租赁期限，以避免合同无效或部分条款无效，以及租赁房屋受损无法获得赔偿的问题。...查看全文

购房者签订《认购书》需注意两点：签约时间不宜过长，付款数额尽量低。开发商可能利用长签约周期套取购房者资金，而购房者需先交付定金或预付款，一旦违约需追责或起诉，麻烦且处于弱势。相对低的付款数额可降低风险，对购房者更有利。...查看全文

购房协议签订后可反悔，需协商一致支付补偿，否则按协议违约。协议与合同类似，建立双方法律关系。根据《中华人民共和国民法典》第577条，未履行或不符合合同义务者应承担违约责任。...查看全文

阴阳合同签订以避税目的，经查实属于偷税行为，行政机关可罚款、拘留；偷税数额大、次数多可能构成犯罪。根据税收管理法，偷税包括伪造账簿、隐匿收入、虚假申报等行为，罚款为不缴或少缴税款的50%以上5倍以下；构成犯罪者追究刑事责任。扣缴义...查看全文

一般保证责任的起诉顺序是先起诉债务人，债务人无财产可供执行后，才能起诉保证人承担债务，根据《中华人民共和国民法典》第六百八十七条的规定。保证的一般范围包括主债权的全部、利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用。...查看全文

法律分析： 二手房交易过程中，应谨防下列风险： 1、该房是否具备正当交易的条件。 2、房屋产权是否明确。 3、房屋质量是否过关。 4、房主身份是否真实。 5、签订合同时应明确双方违约责任、标明付款过户时间等。 法律依据： 《不动产...查看全文