购买小产权房的风险及其产生原因。小产权房存在法律和政策风险，购房人的权益难以得到有效维护，可能面临停建、拆除等问题。转让风险也存在，因无法合法转让过户，对房屋的保值和升值有影响。高房价和农地制度不合理是小产权房产生的原因，政府适用...查看全文

采光不好的户型有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运，事业运势、健康运都很难产生好的影响。这种户型基本上采光和通风都只存在于靠近窗户的第一间房，整个户型风水阴暗潮...查看全文

买房需谨慎：不要买小产权房、抵押房、虎头蛇尾房、联合开发房、逃债房和黑房。这些房产存在各种问题，可能导致产权纠纷、设施不完善、法律风险等，即使价格便宜也不值得购买。购房者应查询相关信息，冷静分析配套设施和开发商信誉，不要贪图便宜而...查看全文

失信者无法购买房产，并受到限制消费措施，包括禁止购买房屋等不动产。失信被执行人会被用于执行偿还相关债务，如果私自购买房子，会被罚款。根据备忘录规定，失信人员不得乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位，也不得在星级以上宾馆、酒店、夜总...查看全文

假离婚是违法行为，可能导致财产损失和婚姻亵渎。离婚应按照法定程序进行，包括签订书面离婚协议并到婚姻登记机关申请离婚登记，协商一致处理子女抚养、财产和债务等事项。...查看全文

购房者签订《认购书》需注意两点：签约时间不宜过长，付款数额尽量低。开发商可能利用长签约周期套取购房者资金，而购房者需先交付定金或预付款，一旦违约需追责或起诉，麻烦且处于弱势。相对低的付款数额可降低风险，对购房者更有利。...查看全文

购房协议签订后可反悔，需协商一致支付补偿，否则按协议违约。协议与合同类似，建立双方法律关系。根据《中华人民共和国民法典》第577条，未履行或不符合合同义务者应承担违约责任。...查看全文

股权质押将市场风险转移到质权人手中，但股票价格波动较大。企业经营风险和外部因素都会影响股权价格。根据《公司法》第二十条，股东应合法行使权利，不得滥用权利损害公司或其他股东利益。...查看全文

简单版个人出租房合同的风险：承租人未按时缴纳房租，影响出租人的收益；承租人未合理使用房屋，导致出租房屋无法满足合同要求；承租人恶意转租的风险。...查看全文

不得转让或买卖的房屋存在多种情形，包括被限制权利、争议权属、未登记等。购买这样的房屋可能导致合同无效，无法实现合同目的。因此，购房人应了解相关法律规定，切勿购买此类房屋，以避免损害自身权益。...查看全文

法律分析:返乡置业需谨慎的买房骗局有:零首付买房骗局；虚假的样板房骗局；严重缩水的精装房骗局；环境绿化骗局；位置距离骗局；配套设施骗局；买房赠送面积骗局；饥饿营销骗局。法律依据:《《商品房销售管理办法》》第...查看全文

广告应清晰明了地表示商品或服务的性能、功能、产地、用途、质量、成分、价格、生产者、有效期限、允诺等信息，明示赠品的品种、规格、数量、有效期限和方式，并显著清晰地表明法律、行政法规规定的必须明示的内容。...查看全文

购房合同中的禁止签订的条款，购房合同的退房规定，以及购房合同的备案要求是本文的主要内容。购房合同中禁止签订的条款包括强迫性条款、开发商违约赔偿过低条款、显失公平条款、无限扩大不可抗力外延条款和公摊面积模糊条款。签订购房合同后可以退...查看全文

买卖商铺涉及的注意事项不同于买家和卖家。买家应关注产权、商铺结构和配套设施等问题，而卖家则需注意客户的购买能力、付款方式、首付款与尾款间隔时间以及支付订金后的违约责任及罚则。对于买家而言，商铺产权必须清晰，结构要合理，配套设施要完...查看全文

闯红灯的认定标准及法律规定。越过停止线及时停下不算闯红灯，只有在红灯后继续行驶才算。交警通过三次成像或视频监控判断闯红灯。法律规定，车辆应按交通信号通行，遇交警指挥应遵循指示。通过有信号灯的路口，应按规定通行，包括进入导向车道、让...查看全文

网上下载的出租房屋合同样本存在法律风险，建议由专业律师起草、修改、把关，明确租金和租赁期限，以避免合同无效或部分条款无效，以及租赁房屋受损无法获得赔偿的问题。...查看全文

存款必须符合条件才能取款，包括有存单或存折或卡，知道密码，定期存款需身份证和代理人身份证。超期未到期且知道密码有存单可支取不超过5万元，否则不能支取。存款自愿和取款自由是存款人的权利，商业银行不得拒绝存款种类、期限、数额的要求，只...查看全文

以个人名义开具发票有利有弊。对于个人与公司有实际业务往来的情况，代公司开票无风险。但对于未与公司有实际业务的个人，代公司开票涉嫌虚开，一旦查处将被罚款并影响个人信用。...查看全文

本文主要探讨了安庆市场上房票需求群体在购房过程中容易受到各种楼市宣传诱惑的问题,以及初次置业者需要注意的购房知识和法律意识。购房者应该恶补购房知识,提高法律意识,并在签订购房合同时谨慎签订合同,特别是在政策多变期间。此外,对于贷款...查看全文

阴阳合同签订以避税目的，经查实属于偷税行为，行政机关可罚款、拘留；偷税数额大、次数多可能构成犯罪。根据税收管理法，偷税包括伪造账簿、隐匿收入、虚假申报等行为，罚款为不缴或少缴税款的50%以上5倍以下；构成犯罪者追究刑事责任。扣缴义...查看全文