土地使用权到期后房产继续使用，所有权不变。住宅用地自动续期，非住宅用地需申请续期并缴纳手续费。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《民法典》相关规定办理。...查看全文

法律分析:按规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照相关法律规定重新...查看全文

房屋土地使用年限50年到期后，续期费用缴纳后可继续使用。根据《民法典》规定，住宅建设用地使用权期满自动续期，费用依法办理。非住宅建设用地续期也遵循法律规定。房屋归属有约定按约定，无约定按法规办理。...查看全文

土地使用权期限届满后，土地使用者应将土地使用权返还给土地所有者。土地使用权是一种有期限的他物权，终止并不意味着所有权的丧失。根据《城市房地产管理法》，土地使用者需在届满前一年申请续期，除非根据社会公共利益需要收回土地。土地使用权是...查看全文

法律解析： 房子土地使用权到期后会自动续期。续期需要根据法律规定交纳续期费用。根据规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

商用土地使用权到期后，可以依法续期，签订土地出让合同，支付出让金。土地使用权期满后，所有权归国家，使用者需交还土地使用证并注销登记。使用者可申请续期，在重新签订合同、支付出让金并办理登记方面需遵守相关规定。...查看全文

土地使用权到期后，对于住宅建设用地，使用权自动续期；对于非住宅建设用地，需要申请续期并缴纳手续费。土地使用权的期限根据用途不同，居住用地70年，工业用地50年等。与房屋所有权不同，土地使用权是有期限的，房屋所有权是永久的。...查看全文

法律分析：在我国70年房屋土地使用权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。在我国70年房屋...查看全文

商用房土地使用年限到期后，应补缴土地出让金并申请续期。商业用地使用年限一般为40年，届满前一年可提出续期申请。房屋产权到期后，房屋所有人可选择申请续期，根据新颁布的《民法典》住宅建设用地使用权期限届满自动续期。未申请续期或根据公共...查看全文

住宅建设用地使用权期满自动续期，但需在届满前一年申请续期，除非公共利益需要收回土地。续期时需重新签订土地使用权出让合同，并支付相应的土地使用权出让金。...查看全文

房屋的土地使用权到期的处理是： （一）非住宅建设用地土地使用权期间届满的，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权； （二）住宅建设用地土地使用权期间届满的，自动续期。 法...查看全文

房屋的土地使用权到期的处理是： （一）非住宅建设用地土地使用权期间届满的，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权； （二）住宅建设用地土地使用权期间届满的，自动续期。 法...查看全文

律师分析： 房子土地使用权到期后会自动续期。续期需要根据法律规定交纳续期费用。根据规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析：土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使...查看全文

土地使用权到期后的处理方式如下：如果土地使用权到期，需要继续使用土地的人应在使用年限届满前一年提出续期申请。如果未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权将被国家无偿收回。...查看全文

法律分析：1、民法典规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。所以房屋的所有权仍然归房屋所有人所有。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。...查看全文

商住楼土地使用年限到期后续费是必须的，需要补缴出让金续期，但具体金额需咨询当地国土局。中国土地制度管理法明确土地使用权到期续费，但短期内不会实行以避免影响楼市去库存。续费可能与房地产税结合考虑，不会直接续交土地出让金。...查看全文

法律分析：土地使用权到期后房屋可以继续使用，届满自动续期，并可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期不等于住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。法律依据：《中华人...查看全文

律师解答： 如果住宅还在，住宅土地使用权自动续期，没有规定任何条件。其他土地在期限届满的前一年申请续期，除特殊情况需要收回该土地，其他续期申请应当予以批准，会重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 如果住宅还在，住宅土地使用权自动续期，没有规定任何条件。其他土地在期限届满的前一年申请续期，除特殊情况需要收回该土地，其他续期申请应当予以批准，会重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。 【法律依据】...查看全文