土地使用证年限50年到期后的处理方式包括：延长土地使用权期限、国家收回土地并补偿业主、采取类似拆迁安置的解决办法。根据《民法典》和《城市房地产管理法》规定，住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，但国家有权根据公共利益收回土地。土...查看全文

依据我国《土地管理法》的规定，对土地进行征收之前，征收方要向有关部门提出申请，并且制订征收方案确定征收范围，征收的土地超出范围的，对多占的土地要退回，恢复原状。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准...查看全文

土地使用权抵押期限应短于剩余使用期限，最高不超过同类土地出让期限。设定抵押期限应参照主合同期限，不小于借款合同期限，以确保抵押目的。同时抵押房产和土地时，土地抵押期限应小于建筑使用年限，并与建筑抵押期限一致，保障抵押登记规范，维护...查看全文

根据《民法典》规定，房屋土地使用权期满后可自动续期，需缴纳续期费用。续期手续办理完毕后可继续使用土地。房屋归属按约定执行，无约定则依法办理。...查看全文

1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权返还给土地所...查看全文

非法占用耕地、破坏种植条件的行为将受到处罚，相关部门有权责令改正或治理。单位或个人非法占用基本农田或耕地，破坏种植条件严重者将承担刑事责任。...查看全文

常见的处置土地使用权的方法就是出让，出租或者干脆以土地使用权出资入股也是比较不错的一种投资方法。就包括国家有关部门也是一直在调整土地使用权处置方面的政策，致力于能够进一步的盘活土地使用权的处理方式，这样才能最大限度的利用土地资源。...查看全文

法律解析： 土地使用权到期后可以续期。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地...查看全文

法律解析： 土地使用权到期后可以续期。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，住宅建设用地使用权期满的自动续期，缴纳或减免续期费；非住宅建设用地使用权到期后依法续期。土地上的房屋和其他房地产所有权有约定的按照约定办理，没有约定或约定不明确的则依照法律、行政法规的规定办理。...查看全文

房屋产权到期后，通常会自动续期。70年产权到期后，会自动续期。如果想要继续使用，需申请延长土地使用期限，并补缴土地出让金。如果申请没有批准，国家也会对房子的残余价值做相应的经济补偿。...查看全文

农村土地使用权可以转让，但需满足条件。《民法典》规定了土地转让的程序和要求。建设用地使用权转让需变更登记，附着建筑物一并处分。宅基地使用权不可单独转让，需与房屋一同转让。使用权期限届满前需补偿退还出让金。住宅建设用地使用权可自动续...查看全文

土地使用权期限届满后，土地使用者应将土地使用权返还给土地所有者。土地使用权是一种有期限的他物权，终止并不意味着所有权的丧失。根据《城市房地产管理法》，土地使用者需在届满前一年申请续期，除非根据社会公共利益需要收回土地。土地使用权是...查看全文

法律解析： 我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

法律解析： 我国城镇建设住宅用地的使用年限是70年。根据法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。商品住宅用地的自动续期，其内涵应是指合同期限届满，受让人不需要另行提出续期申请，就可以继续享有住宅用地的出让建设用地使用权。...查看全文

本文介绍了土地使用权的基本概念和作用，以及违章建筑拆迁能否得到补偿的相关规定。同时，对于房屋到期前如何办理产权证的问题，文章也进行了详细的解答。...查看全文

土地使用证年限50年到期后的处理方法：1.延长土地使用权期限，业主联名补交土地出让金，价格低于市场价；2.国家收回土地并补偿业主；3.类似拆迁安置的方式解决；4.若土地使用者未申请或未获批准续期，土地将无偿收回。...查看全文

30年土地使用权到期后的处理方式及国家对土地使用者的补偿规定；土地使用年限根据不同用途而定，一般居住用地为70年；土地流转30年是否合法需根据土地的承包期限确定。...查看全文

土地使用权的获得方式包括出让、划拨和转让。出让方式有招标、拍卖、挂牌、协议；划拨方式是无偿、无年限限制的使用国有土地；转让方式包括出售、交换和赠与等。...查看全文

律师分析： 国有土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门代表国家（出让人）与土地使用者（受让人）之间就土地使用权出让事宜所达成的、明确相互间权利义务关系的书面协议。国有土地使用权出让，必须通过合同形式予以明确。土地使用权...查看全文