情形如下： 1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。 3、贷款买房的话，不管买...查看全文

看情况。买房夫妻双方不一定都需要签字。...查看全文

属于共同财产的房屋交易需要夫妻一起签字，单独一方的处分权受到限制，属于个人财产的不需要夫妻一起签字。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理...查看全文

夫妻以子女名义购房是赠与行为，子女为该房屋产权所有人，不算夫妻共同财产。...查看全文

律师分析:不能，小产权房合同增加姓名无效。小产权房，本身不受法律保护，是否增加姓名并不会影响到合同的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违...查看全文

本文介绍了办理夫妻房产证改名的相关费用和资料,以及夫妻房产证过户的条件。夫妻房产证更名只需缴纳房产证印花税5元,无需支付其他任何费用,同时需要提供结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理。在婚姻存续期...查看全文

法律分析：办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。 办理夫妻房产证更名资料 (1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申...查看全文

拓展信息所谓"小产权房"是相对于"大产权房"而言的。"大产权房"就是常说的商品房。有国家颁发的产权证书,可以买卖和转让。一般分为70年产权、50年产权和40年产权。    &nbs...查看全文

律师分析： 是的。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

解答      夫妻转让房产不用交税。夫妻双方就个人对房屋所占的份额进行转移登记的行为属于房产共有权的变动，不属于现行税收政策规定的房屋产权转移行为，故免征交易...查看全文

一、立遗嘱必须要子女签字吗 1、立遗嘱不需要子女签字，子女签字与否不影响遗嘱的生效。遗嘱的生效要件：遗嘱人必须要有完全民事行为能力。遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。遗嘱的内容必须合法...查看全文

法律分析:夫妻共同买房签字的方式:首先，看在婚前有没有约定婚内财产的归属，若是有约定，且购房是用一方的财产所购，则只需要当事人一方签字即可。没有约定则属于，需要由双方共同签字，此房产为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关...查看全文

婚后卖房要双方签字吗 婚后购房，属于双方共同财产，需要由双方当事人共同签字。 适用《民法典》第1062条的规定，属于当然的夫妻共同财产。即使是婚后夫妻一方购买的房产，在新婚姻法中，仍是夫妻共同财产，除非他们对婚后财产有约定。 房产...查看全文

律师分析： 如果是父亲自己的房子，其可以直接决定过户给女儿，不需要母亲签字同意。如果是父母的夫妻共同财产，如需要过户给女儿，需要父母都同意并签字确认，才能完成过户手续。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设...查看全文

房产证夫妻改名字费用低廉，只需几百元工本费。房产证是购房者合法所有权的证明，包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证的设立密码措施将在北京实施，以保障房屋交易安全。...查看全文

离婚后房产证更名需要的费用：(1)契税按产价百分之二;(2)印花税按产价万分之五。(3)登记费80.00元;(4)交易手续费百分之二(按产价);(5)工本费20.00元。离婚后房产证更名需要的手续(1)协议离婚，签订离婚协议书的到...查看全文

法律解析： 一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，就必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，买受人签字就行了，不用配偶签字。三、贷款买房的，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，...查看全文

一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，就必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，买受人签字就行了，不用配偶签字。三、贷款买房的，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合...查看全文

律师解答： 一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，就必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，买受人签字就行了，不用配偶签字。三、贷款买房的，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，...查看全文

律师分析： 一、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，就必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，买受人签字就行了，不用配偶签字。三、贷款买房的，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，...查看全文