属于共同财产的房屋交易需要夫妻一起签字，单独一方的处分权受到限制，属于个人财产的不需要夫妻一起签字。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理...查看全文

婚后卖房要双方签字吗 婚后购房，属于双方共同财产，需要由双方当事人共同签字。 适用《民法典》第1062条的规定，属于当然的夫妻共同财产。即使是婚后夫妻一方购买的房产，在新婚姻法中，仍是夫妻共同财产，除非他们对婚后财产有约定。 房产...查看全文

情形如下： 1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。 3、贷款买房的话，不管买...查看全文

买房子签合同一般情形下需要夫妻两人双方签字。双方共同签署购房合同的，可以在房产证登记上两个人的名字；一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，同样可以认定为夫妻共同买房行为。 买房签合同是否需要夫妻双方共同签...查看全文

本文介绍了婚后买房只写一个人的名字，但在婚姻关系存续期间获得的财产以夫妻共同财产为原则。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产，除有特别约定外，均属于夫妻共同财...查看全文

一、二手房买卖是否需要夫妻二人签字 1、属于共有房产的二手房买卖需要夫妻二人签字。夫妻一方取得另一方的授权委托书后可以独立办理房屋买卖，夫妻一方虽不知情但事后仍对该行为进行追认的，应当认定为有效。 二、二手房交易风险如何避免 1、...查看全文

如果房产证上的名字是夫妻一方的名字,婚前财产的话,夫妻这一方完全有权利转让房子,但如果是婚后财产,夫妻另一方参与了购房或还款的出资,就属于共有财产,那么房产过户的话就需要夫妻双方签字。 夫妻怎么过户房产 夫妻过户房产的方式是，办理...查看全文

婚前财产属于个人所有，买卖时无需另一方签字同意，但涉及婚后按揭需夫妻共同签字。根据《民法典》第1063条，婚前财产包括个人财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方的财产、个人专用生活用品及其他应归一方的财产。...查看全文

买房时通常需要夫妻双方一起签合同。夫妻共同签署购房合同后，可以在房产证上注明两个人的名字。如果一方授权另一方代签合同，或者一方事后虽然不知情但仍然同意该合同，也可以认定为夫妻共同买房行为。...查看全文

买房时，夫妻双方通常需要一起签合同。双方签署购房合同后，可以在房产证上写上两个人的名字。如果一方授权另一方代签，或者一方在事后追认该合同，也可以算是夫妻共同买房。...查看全文

一、买房签合同是否需要夫妻双方共同签字      1、一般需要夫妻双方共同签字。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人...查看全文

法律分析:买房不一定需要夫妻双方共同签字，除非购房合同的买受人属于夫妻两人。若是购房合同的买受人属于夫妻其中一人，那么只需要买受人签字即可。办理房产证后，会有一本房产证以及一本共有产权证，这些证件可以证明是房产夫妻共同财产...查看全文

夫妻共同财产需双方签字处理，有平等权利。日常处理共同财产，任何一方有权决定；重要处理需平等协商一致。一方擅自处分共同财产无效，但善意第三人不可对抗。夫妻共同房产包括公房、商品房、适用房、私有房、共同购买或重建的自建房等。遗嘱中确定...查看全文

夫妻共同财产需双方签字，但个人财产则不需要。夫妻对共同财产有平等处理权，但超出日常生活需求需协商一致。一方擅自处分共同财产，造成另一方损失需赔偿。夫妻共同房产包括共同购买的房屋、父母赠与的房屋等。唯一除外的是遗嘱确定只归夫或妻一方...查看全文

1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都...查看全文

根据具体情况判断房屋买卖合同的有效性，需满足买方善意购买、合理价格、为家庭生活订立、完成过户等条件。根据《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的一些财产为夫妻的共同财产，包括工资、收益、知识产权等。夫妻对共同财产享...查看全文

房屋买卖合同并不是必须要夫妻双方签字，夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民...查看全文

看情况。买房夫妻双方不一定都需要签字。...查看全文

房屋买卖合同夫妻一方签字是不一定有效的，需要根据具体情况予以判定。若夫或妻一方获得另一方的授权，具有书面的委托代理协议的，则一方签字，并代理另一方也签字的，合同有效；或者事后经夫或妻另一方追认的，合同有效，但不予追认的，则合同无效...查看全文

夫妻共同房产卖出时，需夫妻双方签字。根据《民法典》规定，处分共有财产需三分之二以上共有人同意，但可另有约定。夫妻婚姻期间所得财产为共同财产，包括工资、收益、知识产权等，夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文