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如果离婚后,一方未还清房贷,另一方同意将房子给对方,就可办理转贷款或过户,对方需承担剩余贷款。如未同意,可诉至法院,法院将判决先由一方使用房产,还完贷款后再确定归属。...查看全文
法律分析: 婚姻存续期间按揭贷款买的房子属于夫妻共同财产,夫妻各占一半,一方要房子则需要给另一方适当经济补偿,不过由于此时贷款尚未还清,房子无法进行过户,可以将协商好的房子归属及经济补偿写进离婚协议中,拿去公证即可。 法律依据 《...查看全文
法律分析: 离婚后房贷未还清,一方要房子的处理可先由夫妻双方协商来决定,房屋归属于夫妻中的某一方,得到房子的一方可以支付一部分的经济补偿金给另一方,其房贷由双方协议清偿;协商无法决定时可以请求人民法院判决决定。 法律依据 《中华人...查看全文
法律分析: 离婚后房贷没有还清的情况下,一方要房子具体的处理方式为:一般由婚姻双方当事人协商来决定,房屋归属于夫妻中的某一方,得到房子的一方可以支付一部分的经济补偿金给另一方,其房贷由双方协议清偿;协商无法决定时可以请求人民法院判...查看全文
离婚后,如果一方想要房子但房贷未还清,另一方同意可以过户或转贷款,贷款还完后对方获得产权;如果不同意则需通过法院判决,先由一方使用房产,等还完贷款再确认归属。...查看全文
房贷尚未还清离婚时如何处理 离婚时房屋还在按揭中的,房屋由双方协商解决,如果协商不成的,法院会依据实际情况判决由当事人使用,取得完整产权后有争议的再诉讼解决。 《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的...查看全文
法律分析:若是一方婚前用个人财产支付首付款,婚后用共同财产还贷的,一般房屋归支付首付款方所有,未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资,婚后共同还贷的,由双方协商房屋的归属,一般由所有者继续清偿。法...查看全文
法律解析: 若是一方婚前用个人财产支付首付款,婚后用共同财产还贷的,一般房屋归支付首付款方所有,未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资,婚后共同还贷的,由双方协商房屋的归属,一般由所有者继续清偿。 【法律依据】: 《中...查看全文
律师分析: 若是一方婚前用个人财产支付首付款,婚后用共同财产还贷的,一般房屋归支付首付款方所有,未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资,婚后共同还贷的,由双方协商房屋的归属,一般由所有者继续清偿。 【法律依据】: 《中...查看全文
离婚时,协议离婚需双方协商处理房产和贷款;诉讼离婚需法院裁决。如双方都主张房产所有权,可竞价取得,法院应尊重选择。剩余房贷由取得所有权者偿还,共同还贷款及财产增值部分需补偿对方。...查看全文
法律解析: 一方买房婚后共同还贷离婚后房子的分配办法:由双方协商分配,协商不成,且该房屋登记于首付款一方名下的,则判归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。且由登记一方对另一方进行补偿。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
夫妻共同买房,共同还贷,房产属于共同财产应平等分割。若一方付首付,房产归登记方所有,还贷部分需分割。若房子增值,除了共同分割,还需合理补偿另一方。...查看全文
律师分析: 若是一方婚前用个人财产支付首付款,婚后用共同财产还贷的,一般房屋归支付首付款方所有,未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资,婚后共同还贷的,由双方协商房屋的归属,一般由所有者继续清偿。 【法律依据】: 《中...查看全文
法律分析: 若是一方婚前用个人财产支付首付款,婚后用共同财产还贷的,一般房屋归支付首付款方所有,未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资,婚后共同还贷的,由双方协商房屋的归属,一般由所有者继续清偿。...查看全文
离婚时房屋按揭中,协商解决;协商不成,法院判决使用权;完整产权争议再诉讼解决。离婚时共同财产协议处理,协议不成,法院根据情况判决。共同债务共同偿还,财产不足协议不成,法院判决。...查看全文
房贷,也被称为房屋抵押贷款,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放的贷款。 那么夫妻离婚房贷没有还完怎么办? ...查看全文
根据《民法典》第一千零六十二条的规定,离婚后仍有房贷的房子属于夫妻共同财产,未还清的贷款是双方共同债务。因此,只有一方能够获得房屋所有权,另一方应得到相应的补偿。通常情况下,获得房产的一方需要向对方支付首付款和按揭贷款的一半,而剩...查看全文
离婚后,如果一方要房子但房贷未还清,另一方同意给对方房子则可以过户或转贷款;如果不同意则可诉至法院,法院一般会先由一方使用房产,等还完贷款再确定归属。...查看全文
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未...查看全文
离婚有房贷没还完的情况下,可以通过提前清偿贷款并处理房屋归属问题,或由双方继续偿还贷款后再协商或诉至法院处理。双方离婚后,房子属于共同财产,可以协商决定由某一方还贷或继续由双方还贷。如被判定房产归一方所有,另一方可申请解除偿还贷款...查看全文
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