律师解答：
1 、意思是指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。也就是说属于个人财产并不予他人共享。2 、但如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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法律解析： 1 、意思是指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。也就是说属于个人财产并不予他人共享。2 、但如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有...查看全文
1 、意思是指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。也就是说属于个人财产并不予他人共享。2 、但如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。...查看全文
法律解析： 1 、意思是指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。也就是说属于个人财产并不予他人共享。2 、但如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有...查看全文
律师分析： 1 、意思是指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。也就是说属于个人财产并不予他人共享。2 、但如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有...查看全文
本文介绍了房屋预告登记的办理流程以及老人房产无房产证的继承流程。预告登记需要准备申请表、开发商备案的商品房买卖合同、房屋登记申请表、身份证复印件、婚姻状况证明、首期款和维修基金收据复印件，并提交给房管局经办人审批后，领取房屋预告登...查看全文
房屋确权与房产证的关系在于，确权是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记，而房产证只是房屋所有人和土地所有人的一个证据。无证房产需要满足房屋对应的土地使用权属于集体性质或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权的条件，房产才能确权。...查看全文
律师分析： 房产的继承分法定继承和遗嘱继承。继承房产是一个事实行为的发生,法律保护房屋所有权人,如果该房屋要用于买卖交易,就必须去房屋管理部门登记,进行公证。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 买卖或者以其...查看全文
房屋产权证明书是证明房屋所有权归属的书面凭证，一般需要到户籍所在地的房管局开具，并携带业主有效身份证、已经公证过的房地产交易合同、交易购楼发票以及付清楼款证明、已经公证过的按揭合同和契税款以及办证费。对于农村房屋，产权证明一般由家...查看全文
《房屋所有权证》是国家保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，必备要件。房屋所有权登记发证制度实行，只有登记并且与土地权利主体一致，房屋产权人的合法权益才受保护。未经登记的房屋不受法律保护，给购房人带来麻烦和损失。没有土地证的房子不能...查看全文
法律分析:二手房产权情况应查明房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。法律依据:《《不动产登记暂行条...查看全文
律师分析： 二手房产权情况应查明房产证及相应身份证件是否一致，到工商部门或其他相关部门调查核实房产是否合法，同时可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》 第二十七...查看全文
法律解析： 1、网上查询。购房者可以登陆各地房产管理局网站查询，需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。2、房管局查询。购房者凭身份证，可在房管局查询合同是否存在问题，也能查到房屋在房管局备案的情况。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
律师分析： 1、网上查询。购房者可以登陆各地房产管理局网站查询，需要输入的信息包括产权人名字及产权证号。2、房管局查询。购房者凭身份证，可在房管局查询合同是否存在问题，也能查到房屋在房管局备案的情况。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文
律师解答： 房屋产权放弃声明书若是在当事人自愿的情况下作出的是有效的，该声明书中应该写明当事人的个人信息、被放弃产权的房屋具体信息以及被其所放弃的相关权利范围等内容。最好将该声明书进行公证，可以更好的保障其法律效力。 【法律依据...查看全文
房屋产权证明书是证明文件的一种。在生活中办理一些事物时，对方可以会要求出具房屋产权证明书，用于证明某套房屋的权属状况。在我国不动产登记制度实施前，房屋所有权人领取由房管局核发的《房屋所有权证》、《他项权利证》和《土地使用权证》，并...查看全文
律师分析： 房屋产权证明书是房屋不动产登记簿，登记房屋产权的权利，具有对外公示效力。房屋作为不动产，物权需要登记，并发放产权证书。房屋产权证明就是指不动产登记簿。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物...查看全文
法律解析： 房屋产权证明书是房屋不动产登记簿，登记房屋产权的权利，具有对外公示效力。房屋作为不动产，物权需要登记，并发放产权证书。房屋产权证明就是指不动产登记簿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产...查看全文
不动产权证是合并了房产证和土地使用权证的证件，其内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途，以及新增的镭射区、不动产单元号、使用期限等信息。...查看全文
律师分析： 单独所有是指财产所有权的主体是单一的，即一个人单独享有对某项财产的所有权。根据《民法典》的解释：财产的所有形式可分为单独所有和共有两种形式。单独所有是指财产所有权的主体是单一的，即一个人单独享有对某项财产的所有权。所谓...查看全文
法律分析：无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复...查看全文
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