外商企业土地使用费需要收取吗?

律师回答

律师分析:

根据我国法律规定,外商企业土地使用费是需要收取的。土地使用费的收取是我国税收政策所规定的,不因是本土企业还是外商企业而改变,都是需要交给合理的土地使用费。外商企业要据实申报土地使用费。外企租赁已向国土管理局交纳过土地出让金的房产,不用再缴纳土地使用费。但必须持有租赁协议及《房屋产权证》、《土地使用权证》复印件,或者有房主交纳土地出让金”的凭证复印件,存档备查。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》 第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。

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